この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
758 万円 23m²の部屋
〜1,147 万円 29m²の部屋
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店舗内観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
758万円23m²の部屋33万円 / m²
〜1,147万円29m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十五条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十五条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 680万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 662万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 617万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 572万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 758万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 739万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 688万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 638万円 | 84.1％ |
このマンションと、札幌市東区北十五条東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
758万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円23m²の部屋
〜5.57万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーエN15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北15条東を所在地とするルーエN15は、耐震性・耐火性に優れるRC構造が採用されたマンションで、地上4階の高さを有しています。2007年9月竣工のこのマンションは、札幌市営東豊線の環状通東駅から徒歩3分ほどのところにあり、同じ路線の東区役所前駅も利用できます。また、ここでは管理人の巡回が行われています。
| マンション名称 | ルーエN15 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】天使病院
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タカライーストプレイス | 923万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランピア環状通東 | 1,121万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワイズビレッジN14 | 1,021万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エストフォーレ162 | 1,265万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14A | 1,018万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14B | 1,013万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテシア環状通東 | 918万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールクラッセ13 | 1,089万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴッドステージ | 949万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒューガコテージ | 858万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,597万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全11戸 |
| ブランノワールN16 | 913万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート司 | 821万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール北18条 | 1,192万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム東環駅 | 843万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトージュネス | 782万円 〜 936万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| レガート東区役所前B | 979万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| レガート東区役所前A | 949万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランメール環状通16 | 1,127万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェーロシャングーラ | 944万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 937万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンド桜 | 1,173万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールノース15 | 1,591万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール美香保 | 916万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ブランノワールエフ | 987万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズライトN17 | 944万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,101万円 〜 3,695万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アミカル | 945万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ボナールN18 | 1,166万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワールデコ | 923万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
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