北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,450 万円 61.04m²の部屋
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1/1ソレアード北15条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアード北15条の売却に役立つ情報をチェック！
ソレアード北15条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
69.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,450万円 （40万円 / m²） 61.04m²の部屋
〜3,145万円 （45万円 / m²） 69.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十五条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,135万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,002万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,868万円 | 87.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,734万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,450万円 |
| 5年後(築20年) | 93.7％ | 2,297万円 |
| 10年後(築25年) | 87.5％ | 2,144万円 |
| 15年後(築30年) | 81.2％ | 1,991万円 |
このマンションと、札幌市東区北十五条東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (61.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
ソレアード北15条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,450万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 61.04m²の部屋
〜
9.9万円 / 月 69.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアード環状通 | 2,525万円 〜 4,346万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランメールカーム | 1,458万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドルチェ | 1,203万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| EastPorteN14 | 1,140万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| オルタナティブN17 | 1,084万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-30 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステラレジデンス北13 | 1,366万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレドヴィル北13条 | 1,489万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-3 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールサンサーラ | 869万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-45 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレイオーネ北13条 | 1,586万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| メルベージュ | 1,163万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| T147 | 1,412万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| HONU大谷学園前 | 1,145万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-2 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東区役所前 | 1,490万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| インセンス札幌北11条 | 1,209万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Standard | 1,273万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| STELLARCITY北11条 | 2,765万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-38 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクシズ171 | 1,177万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-6 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| レスト北11条 | 1,026万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストラーダN18 | 747万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラストレーズ2 | 2,420万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-8 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール | 784万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラストレーズ1 | 2,420万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイモード・N18 | 1,083万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-15 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレンテN18 | 1,454万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目2-23 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルタ北11条 | 1,287万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールノース15 | 2,156万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-placeN10 | 2,343万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CunaN19 | 2,070万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2-27 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| Aston.M | 1,510万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプレッツァグルー | 970万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ソレアード北15条は北海道札幌市東区北15条東を所在地としており、札幌市営東豊線の北13条東駅からは徒歩5分ほどの距離があります。2010年9月に造られた地上4階建てのマンションであり、建物構造については高い耐久性を持つRC造りとなっています。また、同マンションにおいては、管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ソレアード北15条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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