ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区グランメールクラッセ13

グランメールクラッセ13 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

942 万円 34.36m²の部屋

1,842 万円 55.58m²の部屋

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グランメールクラッセ13の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランメールクラッセ13の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランメールクラッセ133階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

34.36m² 1LDK 西 物件詳細

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グランメールクラッセ13は売ったらいくら?参考査定価格

942万円 (27万円 / m²) 34.36m²の部屋

1,842万円 (33万円 / m²) 55.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十三条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,293万円 100%
築20年(1年後) 1,276万円 98.7%
築25年(6年後) 1,191万円 92.1%
築30年(11年後) 1,106万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 942万円
1年後(築20年) 98.7% 930万円
6年後(築25年) 92.1% 868万円
11年後(築30年) 85.5% 806万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十三条東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

942万円 (34.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

グランメールクラッセ13周辺の中古マンション価格推移情報

グランメールクラッセ13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:-3.19%、 1年前→今年:2.62%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 942万円
買取 565万円 〜 754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメールクラッセ13は貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 34.36m²の部屋

8.94万円 / 月 55.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメールクラッセ13の賃料掲載履歴(34件)

グランメールクラッセ13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールクラッセ13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 34.36m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
4.9万円 / 月 34.36m² 1LDK / 2階 2024年9月
4.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
4.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年9月
4.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
4.9万円 / 月 34.36m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月 55.58m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月
7万円 / 月 55.58m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
6.5万円 / 月 51.99m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
5.2万円 / 月 34.36m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2017年3月
6.5万円 / 月 55.58m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
5.2万円 / 月 35.60m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2016年1月
4.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2015年5月〜2015年9月
7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.8万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
5.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年7月
5.2万円 / 月 34.36m² 1LDK / 4階 2014年12月
5.4万円 / 月 34.36m² 1LDK / 4階 2014年7月〜2014年11月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
4.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
6.8万円 / 月 55.58m² 2LDK / 2階 2013年3月
5.5万円 / 月 34.36m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
4.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
4.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2012年2月
4.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
4.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2011年10月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
6.5万円 / 月 55.58m² 2LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
7万円 / 月 55.58m² 2LDK / 4階 2011年2月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
5万円 / 月 34.36m² 1LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
5.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズビレッジN14 885万円 〜 1,326万円 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェーロシャングーラ 1,266万円 〜 2,189万円 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全17戸
メゾンド桜 1,600万円 〜 1,883万円 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エルミタージュ 824万円 〜 1,279万円 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-6 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全24戸
レガート東区役所前B 1,325万円 〜 1,593万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
タカライーストプレイス 845万円 〜 1,232万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
レガート東区役所前A 1,290万円 〜 1,552万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
グランピア環状通東 1,087万円 〜 1,332万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
太洋マンション3 1,518万円 〜 2,002万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ルーエN15 674万円 〜 1,018万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全10戸
メビウス 952万円 〜 1,367万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-5 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全15戸
プリマクラッセ環状通東 820万円 〜 1,179万円 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
コンフォート司 1,109万円 〜 1,792万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
シリウスタウン 814万円 〜 1,757万円 北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全31戸
エストフォーレ162 1,101万円 〜 1,457万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパス 936万円 〜 1,290万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
エスパスデュオ 862万円 〜 1,028万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグロリア 970万円 〜 1,193万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アルテシア環状通東 817万円 〜 1,113万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールデコ 1,256万円 〜 1,476万円 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
アーブル環状通東 971万円 〜 1,169万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
グランメール北17東14A 886万円 〜 1,254万円 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランメール北17東14B 879万円 〜 1,229万円 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールフォレスタ 1,224万円 〜 1,564万円 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全13戸
ブランノワールN16 794万円 〜 1,022万円 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
クリアフィールド 1,435万円 〜 1,672万円 北海道札幌市東区北10条東10丁目3-10 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ゴッドステージ 826万円 〜 1,068万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ヒューガコテージ 746万円 〜 1,088万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ北15条サンフィール 2,991万円 〜 3,923万円 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全28戸
ハイム東環駅 721万円 〜 1,037万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメールクラッセ13の売却に強い不動産会社 9社

グランメールクラッセ13の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメールクラッセ13から近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
0.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21吉田宅建
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
8.6
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
9.1
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社HI’s
物件から
1,061.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランメールクラッセ13の物件概要

マンション名称 グランメールクラッセ13
所在地
北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩18分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 防犯カメラ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランメールクラッセ13の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメールクラッセ13を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメールクラッセ13の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメールクラッセ13の売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日