北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,290 万円 33m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス部分
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】
4/5
【周辺】マックスバリュ光星店478m
5/5レガート東区役所前Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レガート東区役所前Aの売却に役立つ情報をチェック！
レガート東区役所前Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
33m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,290万円 （39万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,552万円 （45万円 / m²） 34.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,276万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,191万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,106万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,290万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,273万円 |
| 6年後(築25年) | 92.1％ | 1,188万円 |
| 11年後(築30年) | 85.5％ | 1,103万円 |
このマンションと、札幌市東区北十三条東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 32万円 / m² |
レガート東区役所前A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 33m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 34.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガート東区役所前Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガート東区役所前Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.33m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガート東区役所前B | 1,325万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェーロシャングーラ | 1,266万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| トライフォース12 | 1,274万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| 太洋マンション3 | 1,518万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールクラッセ13 | 942万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メビウス | 952万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート司 | 1,109万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトージュネス | 1,055万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワイズビレッジN14 | 885万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンド桜 | 1,600万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールデコ | 1,256万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| タカライーストプレイス | 845万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランピア環状通東 | 1,087万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワールフォレスタ | 1,224万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリアフィールド | 1,435万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目3-10 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーエN15 | 674万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| シリウスタウン | 814万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| ブランノワールN16 | 794万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビターレウーノ | 1,187万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 820万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| エストフォーレ162 | 1,101万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アマービレN16 | 1,146万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-25 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| モンブランコート | 1,381万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北8条東11丁目2-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ゴッドステージ | 826万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒューガコテージ | 746万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北17東14A | 886万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アズライトN17 | 814万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| リエタメンテN16 | 1,857万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14B | 879万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテシア環状通東 | 817万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月に完成したレガート東区役所前Aは、北海道札幌市東区北13条東にあるマンションです。地上10階建てとなるこの建物においては、耐火性・耐震性・遮音性に優れるRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、札幌市営東豊線・東区役所前駅が最寄駅です。そのほか、当マンションでは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | レガート東区役所前A |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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