価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
744 万円 32m²の部屋
〜859 万円 32m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファコスモの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
744万円32m²の部屋23万円 / m²
〜859万円32m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.98万円32m²の部屋
〜4.49万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコスモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコスモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファコスモ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】Ario札幌
【周辺】スーパーアークス光星店
【周辺】東光ストア東区役所駅前店
【周辺】ローソン札幌北13条東店
【周辺】ツルハドラッグ北10条店
【周辺】私立天使大学
【周辺】私立札幌大谷大学
【周辺】吉田学園情報ビジネス専門学校
【周辺】社会医療法人母恋天使病院
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミーハイツ北12条 | 593万円 〜 888万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北12条一番館 | 1,947万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全131戸 |
| ハウス12 | 615万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光星コーポ | 832万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| リラハイツ北15条 | 1,165万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| EXE北15条 | 323万円 〜 448万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア105 | 806万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| インペリアル13 | 589万円 〜 805万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラポール美香保B | 1,544万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ブリストル | 1,342万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス14 | 615万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保A | 1,028万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルコート159 | 724万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 571万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズアパートメント | 321万円 〜 660万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランイースト北17条 | 420万円 〜 539万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| プレサント北8条A | 484万円 〜 816万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| プレサント北8条B | 549万円 〜 670万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| 藤井ビル北10条 | 520万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| 岡内ビルサニープレイス151 | 421万円 〜 3,997万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| 渡辺ビルルシール88 | 605万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全31戸 |
| ドレスデン | 352万円 〜 644万円 | 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| セザール美香保 | 1,057万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| デグネス札幌 | 309万円 〜 538万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| パルコート光星10 | 459万円 〜 720万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメール北9条 | 481万円 〜 577万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パイオニアマンション | 433万円 〜 502万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| LEGANNEXN11 | 533万円 〜 735万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 589万円 〜 884万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターツアルファ・ネクスト北15条 | 538万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
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