北海道札幌市東区北12条東16丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
835 万円 34m²の部屋
〜2,006 万円 69.8m²の部屋
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【地図】
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835万円 （25万円 / m²） 34m²の部屋
〜2,006万円 （29万円 / m²） 69.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十二条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,365万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,267万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 835万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 801万円 |
| 8年後(築30年) | 89.1％ | 744万円 |
このマンションと、札幌市東区北十二条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 36万円 / m² |
シャイン1216周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 34m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 69.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャイン1216の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイン1216が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタ北11条 | 893万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-23 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンターニュボヌール | 749万円 〜 990万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-11 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 936万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスパスデュオ | 862万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグロリア | 970万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーブル環状通東 | 971万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルミタージュ | 824万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイム東環駅 | 721万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストフォーレ162 | 1,101万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール環状通東C | 1,067万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東B | 1,029万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東A | 1,062万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール伏古公園 | 1,432万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目2-22 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンコート | 1,083万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナールN18 | 987万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| 太洋マンション3 | 1,518万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールN19 | 1,335万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| Sコート | 1,367万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目1-1 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| Mコート | 1,343万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目1-3 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴェール | 1,168万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ北15条サンフィール | 2,991万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| カンナスプレイド | 1,167万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-32 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレンティー21 | 1,554万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス元町 | 1,589万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズフュンフツェーン | 1,592万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ.N9 | 1,607万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目2-6 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス東区役所前 | 2,303万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-27 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィアーレ・20 | 1,631万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ミ・ピアーチェ環状通り | 1,457万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-37 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| リエタメンテN16 | 1,857万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | シャイン1216 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北12条東16丁目2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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