この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北9条東8丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
870 万円 29.97m²の部屋
〜1,084 万円 32.4m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
カンナスプレイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.62m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
870万円29.97m²の部屋29万円 / m²
〜1,084万円32.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 735万円 | 100% |
築25年(2年後) | 714万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 662万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 870万円 | 100% |
2年後(築25年) | 846万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 784万円 | 90.1% |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (29.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.47万円29.97m²の部屋
〜5.43万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンナスプレイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンナスプレイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
4.3万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.6万円 / 月 | 26.56m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 6階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.4万円 / 月 | 31.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 31.34m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 31.62m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.10m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 31.34m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2016年6月 |
4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
4.6万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.6万円 / 月 | 31.66m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
4.6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
4.7万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
5万円 / 月 | 31.66m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.69m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 31.66m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
4.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 31.66m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.9万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
4.7万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 4階 | 2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
4.8万円 / 月 | 27.78m² | 1DK / 6階 | 2010年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
4.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カンナスプレイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:-0.06% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カンナスプレイド |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エテルナ.N9 | 1,204万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目2-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスト・N8 | 1,196万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目12 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
フェリーチェ | 959万円 〜 3,200万円 | 北海道札幌市東区北5条東8丁目1-10 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イルニードマンション | 712万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルピス北11 | 1,304万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-11 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GrandeeN8 | 1,924万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 3,058万円 〜 3,790万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-2 |
2002年10月(築23年) 地上20階 / 全92戸 |
T&W3 | 1,140万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,184万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
エルミタージュ | 874万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-6 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
VANGUARDQUALIA | 1,462万円 〜 4,527万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
Palmed'or | 941万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北14条東6丁目1-34 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 2,814万円 〜 3,488万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
2002年10月(築23年) 地上20階 / 全92戸 |
パルグラーサ札幌スクエアC棟 | 2,999万円 〜 5,001万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
クリーンリバーフィネス東区役所前 | 2,245万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-27 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ロジェ北15条サンフィール | 2,724万円 〜 3,563万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全28戸 |
インペリアル3・7 | 1,972万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目346-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムズフュンフツェーン | 1,168万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ札幌駅東 | 1,576万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
プレンティー21 | 1,141万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ミ・ピアーチェ環状通り | 1,080万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-37 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジェリーク・コア | 648万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全142戸 |
S-FORT札幌N15 | 1,044万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目1-31 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
COURT+T | 747万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
グランメールN12 | 1,920万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,977万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィラクレセア北12条 | 2,634万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目3-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
パレス154 | 951万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-52 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エーデルホフ | 1,106万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
サンコート | 1,265万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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