価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
602 万円 24.3m²の部屋
〜713 万円 24.5m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランメール北9条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
24.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
602万円 24.3m²の部屋 25万円 / m²
〜713万円 24.5m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.95万円 24.3m²の部屋
〜3.37万円 24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール北9条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール北9条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノヴァ78 | 1,595万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全66戸 |
| ステラプレミアム | 717万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エムズアパートメント | 393万円 〜 805万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| サングローリ | 735万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北12条一番館 | 2,022万円 〜 2,991万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全131戸 |
| メゾンドルチェ北10条 | 1,293万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-15 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| グランヒルズ | 849万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,324万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,576万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| アルファコスモ | 912万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| タウンローヤル73 | 638万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ札幌 | 1,585万円 〜 3,647万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイマート佐々 | 259万円 〜 611万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-92 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,902万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルコート159 | 910万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,301万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンションK&K | 522万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-15 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| EXE北15条 | 452万円 〜 564万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントレジデンス | 386万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| 信和レジデンス | 542万円 〜 696万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-14 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤井ビル北10条 | 540万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| レ・シャンブル | 570万円 〜 696万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| リラハイツ北15条 | 1,142万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラポール美香保B | 1,675万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| セザール北10条 | 1,133万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アラン札幌イースト | 743万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラポール美香保A | 1,094万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 956万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-23 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 584万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール美香保 | 1,120万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
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