この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北9条東1丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,306 万円 60.12m²の部屋
〜4,817 万円 99.48m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,306万円60.12m²の部屋38万円 / m²
〜4,817万円99.48m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,102万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,980万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,306万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,172万円 | 94.2％ |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,306万円 (60.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラハイツルネス北9条壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,398万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,350万円 | 84.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,980万円 | 85.31m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,580万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,306万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.66万円60.12m²の部屋
〜17.36万円99.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リラハイツルネス北9条壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラハイツルネス北9条壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.31m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 85.31m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 99.48m² | 4LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 99.48m² | 4LDK / 9階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.66m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 79.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 18.2万円 / 月 | 99.48m² | 4LDK / 9階 | 2010年1月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.31m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 18.2万円 / 月 | 99.48m² | 4LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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リラハイツルネス北9条壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リラハイツルネス北9条壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イワクラホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リラハイツルネス北9条弐番館 | 2,891万円 〜 4,541万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-3 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| COURT+T | 700万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスセーナ北10条ルネス | 3,779万円 〜 4,620万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| エスセーナ北9条ルネス | 2,521万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全51戸 |
| パルグラーサ札幌スクエアA棟 | 3,006万円 〜 5,125万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全67戸 |
| パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,228万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全57戸 |
| サムデイレジデンス札幌駅前 | 1,091万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目18-2 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| サウスシティ | 1,024万円 〜 8,240万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| 中里マンション | 816万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東洋ハイツC | 789万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| 東洋ハイツA | 643万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| コンフォーレ三貴 | 1,195万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| イルフィオーレ | 900万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー北大前6S棟 | 2,237万円 〜 4,964万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションタワー | 1,328万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目14 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| アクロビュー北大前6N棟 | 2,524万円 〜 3,882万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロジェ・フィオレ北11条 | 2,372万円 〜 3,474万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,927万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| リーベンデール北11 | 2,318万円 〜 4,587万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全49戸 |
| エーデルホフ | 1,052万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| 第50木村ビルサザンステーション北大 | 919万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第38木村ビルサザンフォレスト北大 | 759万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-37 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール北8条 | 1,661万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全61戸 |
| サーム東区役所前 | 1,995万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| VILLARESILIA光星 | 823万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-39 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジェンズ14 | 691万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫苑 | 2,248万円 〜 3,367万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 775万円 〜 4,002万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| 第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,033万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| クリーンリバー北14条 | 1,467万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
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