この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,630 万円 36.98m²の部屋
〜4,440 万円 84.66m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルテシアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
37.21m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,630万円36.98m²の部屋44万円 / m²
〜4,440万円84.66m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北四条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北四条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,457万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,439万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,347万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,255万円 | 86.2％ |
| 築30年(16年後) | 1,163万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,630万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,610万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,508万円 | 92.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,405万円 | 86.2％ |
| 16年後(築30年) | 1,302万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市東区北四条東の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (36.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円36.98m²の部屋
〜15万円84.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.66m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.21m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 84.66m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 84.66m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルテシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北4条東を所在地とするアルテシアは、地上10階建て・RC構造のマンションです。2011年3月に竣工しており、管理形態は全部委託となっています。JR函館本線・苗穂駅が最寄駅で、加えて、札幌市営東西線が乗り入れるバスセンター前駅へは徒歩14分ほどで行くことができます。また、このマンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | アルテシア |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ | 2,148万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルシェアンサンブル | 1,791万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| セザールガーデン札幌 | 1,576万円 〜 4,656万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全78戸 |
| REGOLITHN2 | 2,070万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワール北2条 | 1,229万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラヴェッロN2A | 847万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェッロN2B | 1,545万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレンテN3 | 1,704万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| sapporoamabilis | 2,179万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラティールグロリア | 1,302万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-12 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| NAGOMUGROOVE | 1,279万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクラディア苗穂 | 2,254万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーリス北7条館 | 995万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランステージN7 | 1,016万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルファロ76 | 1,556万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ永山公園 | 2,946万円 〜 4,783万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| 第10旭レジデンス | 2,262万円 〜 5,235万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ル・ファール大通 | 1,460万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| イースト9条ハイツ | 1,036万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目1-28 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| RS4-5 | 1,700万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシオーネN4 | 1,564万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| テックサッポロ | 840万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全33戸 |
| モンテリブロ札幌東 | 1,789万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィエルジュ北8条 | 1,216万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| プライム4・4 | 1,491万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーレ | 1,879万円 〜 3,536万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベストファイターズ通り | 1,360万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-41 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 1,851万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランドール | 1,153万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-27 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| MODERNO大通東 | 1,801万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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