この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市若竹町2丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,371 万円 70m²の部屋
〜4,006 万円 90m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パークアベニュー緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
70m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
70m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,371万円70m²の部屋34万円 / m²
〜4,006万円90m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市若竹町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市若竹町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,147万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,099万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,371万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,334万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市若竹町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.47万円70m²の部屋
〜16.91万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアベニュー緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
15万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
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パークアベニュー緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニュー緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 江坂店まで1062m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 小曽根オアシス店まで847m
【周辺】【その他】新御堂ゴルフセンターまで1025m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティ緑地公園 | 1,429万円 〜 1,878万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-35 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマンシマ | 1,584万円 〜 2,041万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
コンフォール緑地公園 | 2,335万円 〜 3,716万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
コスモ緑地公園 | 2,487万円 〜 3,221万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
アンソレイユK | 1,843万円 〜 2,960万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目27-13 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・アン緑地 | 2,318万円 〜 3,265万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目28-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ティーズ緑地 | 2,278万円 〜 3,029万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-13 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ステラ服部緑地 | 1,784万円 〜 2,351万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目20-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
プレーヌ緑地公園 | 2,037万円 〜 2,713万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェル・メゾン江坂 | 2,460万円 〜 3,603万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-4 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール緑地公園アネックス | 2,290万円 〜 3,203万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン江坂 | 2,554万円 〜 3,348万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリティ北条 | 2,759万円 〜 3,593万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目5-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
アルデール緑地 | 2,525万円 〜 3,311万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-33 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルドール緑地公園南 | 2,678万円 〜 3,646万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
パインコート江坂1 | 865万円 〜 3,513万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,628万円 〜 2,366万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
インプルーブ緑地公園 | 2,474万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
エレガンス緑地 | 2,364万円 〜 3,631万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
デ・リード緑地公園 | 2,037万円 〜 3,225万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-45 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全102戸 |
メゾンいわい | 1,840万円 〜 2,432万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイツウエノ2nd | 1,033万円 〜 1,545万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
アスティオンエサカ | 2,543万円 〜 3,333万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルフィード緑地 | 2,150万円 〜 2,854万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
江坂ニュー白百合 | 1,003万円 〜 1,351万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
グロリアス山本 | 2,457万円 〜 3,237万円 | 大阪府吹田市豊津町37-3 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・ルヴァーン小曽根 | 2,764万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン・ロンド | 1,714万円 〜 2,063万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
リーガル江坂 | 2,741万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
アステ緑地公園 | 1,061万円 〜 3,045万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください