この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市若竹町2丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281 万円 70m²の部屋
〜3,741 万円 90m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,281万円 70m²の部屋 33万円 / m²
〜3,741万円 90m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市若竹町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市若竹町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,168万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,069万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,281万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,210万円 | 96.9% |
このマンションと、豊中市若竹町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.47万円 70m²の部屋
〜16.93万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアベニュー緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:4.45% 、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニュー緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 江坂店まで1062m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 小曽根オアシス店まで847m
【周辺】【その他】新御堂ゴルフセンターまで1025m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティ緑地公園 | 1,371万円 〜 1,749万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-35 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマンシマ | 1,526万円 〜 1,905万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目18-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
コスモ緑地公園 | 2,458万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
アンソレイユK | 1,773万円 〜 2,767万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目27-13 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ル・アン緑地 | 2,231万円 〜 3,056万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目28-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ティーズ緑地 | 2,196万円 〜 2,834万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-13 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ステラ服部緑地 | 1,714万円 〜 2,192万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目20-12 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
プレーヌ緑地公園 | 1,960万円 〜 2,537万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェル・メゾン江坂 | 2,442万円 〜 3,550万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-4 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール緑地公園アネックス | 2,297万円 〜 3,113万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン江坂 | 2,485万円 〜 3,253万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
クオリティ北条 | 2,727万円 〜 3,542万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目5-3 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
アルデール緑地 | 2,451万円 〜 3,119万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-33 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルドール緑地公園南 | 2,454万円 〜 3,331万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
パインコート江坂1 | 879万円 〜 3,518万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,624万円 〜 2,353万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
インプルーブ緑地公園 | 2,425万円 〜 3,411万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全56戸 |
エレガンス緑地 | 2,290万円 〜 3,416万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-14 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
デ・リード緑地公園 | 2,023万円 〜 3,299万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目2-45 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全102戸 |
メゾンいわい | 1,775万円 〜 2,276万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイツウエノ2nd | 1,006万円 〜 1,459万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
アスティオンエサカ | 2,509万円 〜 3,282万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルフィード緑地 | 2,100万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
江坂ニュー白百合 | 1,005万円 〜 1,348万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
グロリアス山本 | 2,467万円 〜 3,261万円 | 大阪府吹田市豊津町37-3 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレイユ・ルヴァーン小曽根 | 2,733万円 〜 3,480万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン・ロンド | 1,616万円 〜 2,015万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
リーガル江坂 | 2,737万円 〜 3,460万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-10 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
アステ緑地公園 | 1,051万円 〜 3,012万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレリュード江坂 | 807万円 〜 1,047万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-28 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
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