価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市江坂町3丁目60-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,117 万円 63.02m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,117万円 63.02m²の部屋 34万円 / m²
〜3,268万円 77.42m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,180万円 | 69.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年3月 |
2,380万円 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,200万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,080万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,099万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
2,099万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,980万円 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
2,180万円 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,400万円 | 69.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 63.02m²の部屋
〜11.25万円 77.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 |
交通 |
|
【外観】高台に建つ、外壁はタイル張りのキレイな外壁になっております。戸建とマンションが混在する閑静な住宅街となっており、このエリアでは貴重なペット飼育可の物件です。
【周辺】江坂大池幼稚園 徒歩10分
【周辺】江坂大池幼稚園 徒歩10分
【周辺】豊津西中学校 徒歩13分
【周辺】マックスバリュー 江坂店 徒歩14分
【周辺】マックスバリュー 江坂店 徒歩14分
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルム緑地 | 1,031万円 〜 1,925万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目11-11 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
パークハイツアイリス2号館 | 1,841万円 〜 2,280万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目4-37 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
セザール第二豊中 | 1,556万円 〜 1,928万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目16-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ジ・アネックス緑地公園 | 1,504万円 〜 1,878万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目8-1 |
1988年12月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
ユンヌホワイエ | 2,166万円 〜 2,693万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
プランドール | 892万円 〜 1,188万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-25 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
イーズコート緑地 | 648万円 〜 1,735万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全50戸 |
ルミエール緑地公園 | 1,069万円 〜 1,782万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・フェルティ緑地公園 | 1,965万円 〜 2,578万円 | 大阪府豊中市北条町2丁目4-1 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全71戸 |
パークウェイハイツ | 1,822万円 〜 2,441万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目2-26 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ双愛 | 1,272万円 〜 2,288万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-5 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
エミネンス緑地公園 | 2,318万円 〜 3,125万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-6 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレール緑地公園 | 684万円 〜 1,752万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目17-12 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンフラット | 657万円 〜 1,038万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目6-1 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベレール緑地公園 | 1,665万円 〜 3,688万円 | 大阪府豊中市東寺内町8-20 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日の出ハイツ3号館 | 1,943万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-43 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
ノア2 | 2,028万円 〜 2,674万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-33 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン錦 | 1,182万円 〜 1,532万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目30-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サラダボール | 799万円 〜 6,477万円 | 大阪府吹田市豊津町26-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
シェーネウーノ | 687万円 〜 1,100万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
シェーネデューエ | 663万円 〜 967万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-16 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴュコート江坂 | 514万円 〜 4,615万円 | 大阪府吹田市豊津町45-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全197戸 |
マリーハイツ | 511万円 〜 661万円 | 大阪府吹田市豊津町39-9 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
プラザカワバタ | 832万円 〜 1,658万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン豊津1 | 407万円 〜 764万円 | 大阪府吹田市豊津町39-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
リバティ江坂 | 500万円 〜 647万円 | 大阪府吹田市豊津町39-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
コート・ダルジャン3 | 631万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-3 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
オーネス緑地公園 | 783万円 〜 4,312万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-19 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
コンテンポラリーハイツ | 1,435万円 〜 2,164万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-21 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑地サンプラザ | 946万円 〜 5,343万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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