大阪府豊中市若竹町2丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,707 万円 40.03m²の部屋
〜2,762 万円 49.77m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,707万円40.03m²の部屋43万円 / m²
〜2,762万円49.77m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市若竹町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市若竹町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,189万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,047万円 | 90.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,904万円 | 83.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,762万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,707万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,643万円 | 96.3％ |
| 8年後(築20年) | 1,537万円 | 90.0％ |
| 13年後(築25年) | 1,430万円 | 83.8％ |
| 18年後(築30年) | 1,323万円 | 77.5％ |
このマンションと、豊中市若竹町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円40.03m²の部屋
〜12.21万円49.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフルライフ緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフルライフ緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.77m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.77m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 49.77m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ジョイフルライフ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジョイフルライフ緑地公園は、大阪府豊中市若竹町を所在地とするマンションです。地上5階建てのRC構造となっており、2013年3月に完成しました。また、最寄駅である北大阪急行電鉄緑地公園駅へは歩いて10分ほどの道のりとなり、加えて、同じ路線の北坂駅も利用できます。なお、近くには、服部緑地都市緑化植物園などがあります。
| マンション名称 | ジョイフルライフ緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「豊中寺内郵便局」
【周辺】銀行「関西アーバン銀行緑地公園支店」駅前です
【周辺】スーパー「ヴァン・ヴェール緑地公園店」駅前のスーパーです
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00～23:00
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中若竹町店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニＦＣ関大前店があります
【周辺】コンビニ「サンクス緑地公園駅店」駅前のコンビニです
【周辺】ドラックストア「キリン堂おぞね店」
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンナチュール緑地 | 3,100万円 〜 4,053万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルナソレイユ緑地公園 | 2,326万円 〜 3,928万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| INFINI11緑地公園 | 2,582万円 〜 3,639万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| 第6アローズ緑地公園 | 1,570万円 〜 2,218万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全41戸 |
| メセナ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| Prosper緑地公園 | 1,291万円 〜 5,964万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全44戸 |
| トレーゼ旭 | 2,881万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全140戸 |
| サークルコートリョクチ | 1,000万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラ | 2,926万円 〜 4,221万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,290万円 〜 5,606万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ケイズスクエアエサカ | 1,417万円 〜 2,082万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| グリシーヌ | 2,026万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルデエスパシオ | 1,948万円 〜 2,587万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランアッシュ千里山西 | 3,750万円 〜 5,159万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| Luxe豊津 | 1,094万円 〜 1,460万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヤコート | 1,657万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,017万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| エスリード江坂垂水町 | 1,609万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全62戸 |
| パークナード江坂垂水町 | 3,277万円 〜 4,631万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラウレア | 1,877万円 〜 3,519万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャルム江坂公園 | 1,835万円 〜 5,913万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-22 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライブガーデン江坂2 | 1,569万円 〜 2,136万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライブガーデン江坂3 | 1,405万円 〜 1,877万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-12 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ALIVIO江坂垂水町 | 1,263万円 〜 1,722万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-32 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全63戸 |
| ハイムラポールPart15 | 1,489万円 〜 2,021万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-11 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイムラポールPart14 | 1,487万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイムラポールPart13 | 1,489万円 〜 2,028万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルミネソレイユ江坂 | 1,786万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全60戸 |
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