大阪府豊中市本町9丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,091 万円 60.78m²の部屋
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2,091万円 （34万円 / m²） 60.78m²の部屋
〜3,218万円 （41万円 / m²） 77.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(豊中市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,415万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,091万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,994万円 |
このマンションと、豊中市本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (60.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
ステイツ豊中本町9丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.89万円 / 月 60.78m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 77.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム豊中本町 | 2,580万円 〜 3,075万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| 豊中上野西パークハウス | 2,887万円 〜 3,441万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ファミール豊中本町 | 2,039万円 〜 4,052万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-31 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| TOC21 | 1,943万円 〜 2,766万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目2-11 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| ヌーボー柴原 | 1,646万円 〜 3,103万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目2-12 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三協ハイツ1 | 1,228万円 〜 1,519万円 | 大阪府豊中市本町9丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスティージュ豊中本町 | 2,599万円 〜 3,528万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンセレーナ | 2,174万円 〜 2,869万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ豊中本町 | 2,967万円 〜 4,458万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ステイツ豊中本町 | 2,895万円 〜 3,500万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-43 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランナチュール | 2,094万円 〜 2,852万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオステージ豊中・桜の町 | 1,970万円 〜 3,206万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| 更紗上野東 | 1,809万円 〜 2,301万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーコート豊中 | 1,679万円 〜 2,620万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 2,136万円 〜 3,564万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンヴェール | 1,583万円 〜 2,874万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-41 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルデ本町 | 692万円 〜 878万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-34 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウエストアップ刀根山 | 657万円 〜 904万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目6-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ刀根山 | 2,307万円 〜 3,128万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| 豊中グリーンビルグリーンコート豊中 | 2,202万円 〜 2,625万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目10-6 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネ豊中北桜塚 | 2,427万円 〜 3,078万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目17-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホープマンション | 898万円 〜 1,789万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目3-6 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスマロン参番館 | 1,406万円 〜 3,996万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G・M・Y千里園 | 1,923万円 〜 2,521万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目3-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス豊中玉井町 | 2,682万円 〜 3,372万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目1-4 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| リベルテ豊中本町 | 1,663万円 〜 5,609万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-28 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バスティーユ刀根山 | 2,132万円 〜 2,996万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-54 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾン刀根山 | 875万円 〜 3,192万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-25 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ.ノーブル | 699万円 〜 2,717万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目8-13 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ豊中桜の町 | 2,073万円 〜 2,877万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ豊中本町9丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
| 交通 |
|
【外観】ステイツ豊中本町9丁目の外観（南西側から）
1/5
【外観】ステイツ豊中本町9丁目の外観（南西側から）
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【駐車場】駐車場
4/5
【周辺】敷地西側の前面道路
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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