この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市桜の町1丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,018 万円 65.56m²の部屋
〜2,829 万円 67.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
TOC21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
65.56m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,018万円 65.56m²の部屋 31万円 / m²
〜2,829万円 67.89m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市桜の町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市桜の町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,747万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,630万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,018万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,955万円 | 96.9% |
このマンションと、豊中市桜の町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (65.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.86万円 65.56m²の部屋
〜9.78万円 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TOC21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TOC21 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市桜の町1丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】重厚感ある外観です
【外観】広い敷地ないです
【外観】重厚感ある外観です
【周辺】小学校「豊中市立桜井谷東小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第二中学校」閑静な住宅街にある中学校です。
【周辺】高校・高専「大阪府立豊中高校」
【周辺】郵便局「豊中柴原郵便局」手紙や宅配便を出すときに便利です。
【周辺】病院「医療法人篤友会関西リハビリテーション病院」
【周辺】病院「市立豊中病院」市立の総合病院です。
【周辺】スーパー「コープミニ桜の町」22時まで営業しています。
【周辺】スーパー「万代豊中本町店」22時まで営業のスーパー万代です。日々のお買い物に便利です。
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーボー柴原 | 1,706万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目2-12 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム豊中本町 | 2,520万円 〜 3,130万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
ステイツ豊中本町9丁目 | 2,042万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
豊中上野西パークハウス | 2,846万円 〜 3,534万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾンセレーナ | 2,203万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール豊中本町 | 1,976万円 〜 4,095万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-31 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
ネオステージ豊中・桜の町 | 2,004万円 〜 3,216万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目10-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
ユーコート豊中 | 1,745万円 〜 2,682万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ステイツ豊中ヒルズ | 1,865万円 〜 3,245万円 | 大阪府豊中市刀根山元町4-16 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
ウエストアップ刀根山 | 677万円 〜 918万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目6-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
プレスティージュ豊中本町 | 2,452万円 〜 3,468万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
パレステージ豊中本町 | 2,907万円 〜 4,555万円 | 大阪府豊中市本町7丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
ステイツ豊中本町 | 2,815万円 〜 3,544万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-43 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
アメニティ.ノーブル | 709万円 〜 2,720万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目8-13 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
更紗上野東 | 1,770万円 〜 2,314万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
クレメント豊中本町 | 2,543万円 〜 3,386万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-2 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
コモド108本町 | 1,676万円 〜 2,081万円 | 大阪府豊中市本町1丁目13-5 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ジオ豊中柴原グランシック | 2,348万円 〜 3,681万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全34戸 |
パルテール刀根山 | 2,330万円 〜 3,313万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-68 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バスティーユ刀根山 | 2,205万円 〜 3,053万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-54 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
グランドール豊中刀根山 | 1,534万円 〜 2,623万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-33 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾン刀根山 | 905万円 〜 3,257万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
G・M・Y千里園 | 1,992万円 〜 2,574万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目3-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェール | 1,616万円 〜 3,053万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-41 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルデ本町 | 669万円 〜 884万円 | 大阪府豊中市本町5丁目13-34 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
リベルテ豊中本町 | 1,598万円 〜 5,636万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-28 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中グリーンビルグリーンコート豊中 | 2,088万円 〜 2,593万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目10-6 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス豊中玉井町 | 2,608万円 〜 3,416万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目1-4 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
AVENIR | 715万円 〜 1,050万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-37 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ネスト刀根山 | 1,561万円 〜 2,599万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
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