大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
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730万円 (29万円 / m²) 25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 730万円 | 1,247万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 47万7,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 51万7,510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 692万7,000円 | 1,194万8,855円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
木田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:3.90% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.32万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーワレジデンス蛍ヶ池第1 | 299万円 〜 702万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 |
1983年6月(築44年) 地上3階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション豊中螢池 | 762万円 〜 2,453万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目2-14 |
1984年7月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
| エアーセンターハイツ | 983万円 〜 1,873万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目4-11 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Maisondegris | 917万円 〜 1,575万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目6-21 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
| アカシヤ館 | 763万円 〜 1,705万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-6 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中清風荘レックスマンション | 1,204万円 〜 2,562万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-13 |
1983年4月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
| ユニライフ石橋 | 1,057万円 〜 1,306万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目2-19 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ石橋 | 1,238万円 〜 1,459万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目3-5 |
1980年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井池田住吉マンション | 1,700万円 〜 2,004万円 | 大阪府池田市住吉1丁目7-20 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ石橋 | 536万円 〜 737万円 | 大阪府池田市石橋2丁目14-23 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
| 池田住吉ビューハイツ | 1,947万円 〜 2,849万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-17 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全75戸 |
| グリーンエクセル刀根山 | 980万円 〜 1,665万円 | 大阪府豊中市刀根山元町3-21 |
1983年5月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
| 日商岩井石橋マンション | 2,023万円 〜 2,743万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
| パークサイド田中2号館 | 1,025万円 〜 2,012万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目8-11 |
1984年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 螢池ロイヤルマンション | 1,485万円 〜 2,404万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目2-11 |
1982年7月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンシャトル | 1,342万円 〜 2,367万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-36 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール豊中 | 1,386万円 〜 2,315万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-6 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊中本町アーバンライフ | 1,954万円 〜 4,450万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-5 |
1982年7月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
| ウネサマンション | 854万円 〜 1,325万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス桜の町 | 1,250万円 〜 1,814万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-2 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森住ハイツ | 695万円 〜 2,149万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-45 |
1983年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティー豊中 | 931万円 〜 2,281万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目3-21 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトーレ豊中 | 397万円 〜 1,965万円 | 大阪府豊中市本町3丁目3-24 |
1983年9月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
| ロイヤル豊中玉井町 | 1,914万円 〜 2,502万円 | 大阪府豊中市玉井町3丁目5-1 |
1984年5月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
| ヴィラセンチュリー1号館 | 1,506万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目2-3 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉井町パークハイム | 1,958万円 〜 3,600万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,991万円 〜 2,683万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
| コスモハイツ石橋 | 1,443万円 〜 1,905万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン豊中 | 1,189万円 〜 1,687万円 | 大阪府豊中市宮山町4丁目2-17 |
1984年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 水月公園ハイツ | 1,755万円 〜 2,069万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 木田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1982年7月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか