価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市桜の町5丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,398 万円 58.72m²の部屋
〜2,539 万円 84.4m²の部屋
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,398万円 58.72m²の部屋 24万円 / m²
〜2,539万円 84.4m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 58.72m²の部屋
〜10.17万円 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラセンチュリー1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラセンチュリー1号館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市桜の町5丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「豊中市立桜井谷東小学校」桜井谷東小学校です。
【周辺】中学校「豊中市立第二中学校」閑静な住宅街にある中学校です。
【周辺】スーパー「コープミニ桜の町」22時まで営業しています。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中桜の町5丁目店」
【周辺】公園「宮山公園」4月上旬に宮山つつじ園が一般公開されます。
【周辺】病院「市立豊中病院」市立の総合病院です。
【周辺】銀行「JA大阪北部櫻井谷支店」
【周辺】スーパー「食品館アプロ豊中春日店」駐車場つきのスーパーです。
| 築年月（築年数） | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンシャトル | 1,287万円 〜 2,225万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-36 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークサイド柴原 | 987万円 〜 1,713万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目12-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里緑丘ハウス | 1,900万円 〜 3,006万円 | 大阪府豊中市少路2丁目1-1 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全166戸 |
| JGS緑丘マンション | 544万円 〜 5,518万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目1-19 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ豊中上野坂1号館 | 1,772万円 〜 2,300万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| エッディータウン | 998万円 〜 2,495万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目18-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ豊中上野坂2号館 | 1,472万円 〜 1,921万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目18-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| ユニライフ箕面 | 1,560万円 〜 1,841万円 | 大阪府箕面市半町4丁目12-25 |
1981年9月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツリバーサイド | 1,210万円 〜 2,204万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-10 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| 第2桜井ヒルサイドハイツ | 1,259万円 〜 1,626万円 | 大阪府箕面市半町4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑丘パーク・マンション | 1,636万円 〜 2,162万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目12-3 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| メモリアルハイツ | 1,617万円 〜 3,818万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-16 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランデ箕面 | 1,915万円 〜 2,510万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| ベルメゾン | 1,354万円 〜 1,822万円 | 大阪府豊中市本町9丁目7-2 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊高前マンション | 635万円 〜 792万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目13-10 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| アルテハイム箕面 | 1,231万円 〜 1,760万円 | 大阪府箕面市半町3丁目16-39 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 日商岩井石橋マンション | 1,716万円 〜 2,342万円 | 大阪府豊中市待兼山町23-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全41戸 |
| リベルテ石橋 | 551万円 〜 836万円 | 大阪府池田市石橋2丁目14-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 豊中清風荘レックスマンション | 1,158万円 〜 2,334万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-13 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 若竹マンション | 867万円 〜 1,518万円 | 大阪府豊中市本町3丁目7-65 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウネサマンション | 792万円 〜 1,205万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ石橋 | 1,135万円 〜 1,357万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目2-19 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 木田ハイツ | 702万円 〜 1,176万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィラ | 1,586万円 〜 4,138万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-14 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅尾蛍ケ池マンション | 1,144万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ千里中央 | 2,102万円 〜 2,768万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全54戸 |
| ハイツタナカ | 855万円 〜 1,135万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目6-21 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,782万円 〜 2,140万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| アカシヤ館 | 782万円 〜 1,721万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-6 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ石橋 | 1,387万円 〜 1,762万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
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