価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市刀根山元町3-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
690 万円 42.12m²の部屋
〜1,005 万円 48.03m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンエクセル刀根山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48.03m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
690万円 42.12m²の部屋 16万円 / m²
〜1,005万円 48.03m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.69万円 42.12m²の部屋
〜7.35万円 48.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエクセル刀根山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンエクセル刀根山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山元町3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中阪大内郵便局」大阪大学内の郵便局です。
【周辺】警察署・交番「大阪府警察第三方面本部」大阪府警察第三方面本部
【周辺】公園「稲荷山公園」豊中稲荷神社のある、落ち着いた緑豊かな公園です。
【周辺】病院「市立豊中病院」市立の総合病院です。
【周辺】スーパー「コープミニ桜の町」22時まで営業しています。
【周辺】コンビニ「ヤマザキショップ刀根山店」パンや飲料、日用雑貨などをお買い求めいただけます。
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド田中2号館 | 984万円 〜 1,896万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目8-11 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモ刀根山 | 948万円 〜 1,207万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-26 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンシャトル | 1,287万円 〜 2,225万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-36 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| オリエント豊中アーバンライフ | 860万円 〜 2,442万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目1-21 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全60戸 |
| ユニライフ刀根山 | 1,308万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全56戸 |
| エレガンス桜の町 | 1,210万円 〜 1,706万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール豊中千里園 | 1,699万円 〜 2,479万円 | 大阪府豊中市千里園2丁目7-5 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全28戸 |
| ベルヴュー桜の町 | 1,164万円 〜 2,501万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目5-9 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンティー豊中 | 901万円 〜 2,165万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目3-21 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| 豊中リッツハウス | 2,159万円 〜 2,750万円 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-51 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラツィーナセシリア豊中 | 1,410万円 〜 2,362万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全72戸 |
| 若竹マンション | 867万円 〜 1,518万円 | 大阪府豊中市本町3丁目7-65 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 八笑苑 | 1,611万円 〜 2,185万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目5-14 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツタナカ | 855万円 〜 1,135万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目6-21 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーワレジデンス蛍ヶ池第1 | 295万円 〜 678万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 |
1983年6月（築41年） 地上3階 / 全13戸 |
| アカシヤ館 | 782万円 〜 1,721万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目4-6 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木田ハイツ | 702万円 〜 1,176万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目5-4 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中本町アーバンライフ | 2,109万円 〜 3,611万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-5 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| プルミエール豊中 | 1,275万円 〜 2,086万円 | 大阪府豊中市本町2丁目4-6 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション豊中螢池 | 712万円 〜 2,143万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目2-14 |
1984年6月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス豊中本町 | 1,853万円 〜 2,490万円 | 大阪府豊中市本町8丁目4-30 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ラトーレ豊中 | 431万円 〜 2,039万円 | 大阪府豊中市本町3丁目3-24 |
1983年9月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| ロイヤルヴィラ | 1,586万円 〜 4,138万円 | 大阪府豊中市本町6丁目1-14 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルハイツ津賀 | 1,356万円 〜 2,079万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目13-15 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊高前マンション | 635万円 〜 792万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目13-10 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全6戸 |
| 玉井町パークハイム | 1,996万円 〜 3,485万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目4-35 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 豊中清風荘レックスマンション | 1,158万円 〜 2,334万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-13 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン豊中 | 1,243万円 〜 1,514万円 | 大阪府豊中市宮山町4丁目2-17 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル豊中玉井町 | 1,898万円 〜 2,356万円 | 大阪府豊中市玉井町3丁目5-1 |
1984年5月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| 螢池ロイヤルマンション | 1,351万円 〜 2,142万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目2-11 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
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