大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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2,756万円 （39万円 / m²） 70.7m²の部屋
〜3,937万円 （49万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(豊中市東豊中町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,717万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,573万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 2,392万円 | 88.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,211万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,756万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 2,610万円 |
| 9年後(築25年) | 88.0％ | 2,426万円 |
| 14年後(築30年) | 81.3％ | 2,242万円 |
このマンションと、豊中市東豊中町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,756万円 (70.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
ザレジデンス豊中アートコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザレジデンス豊中アートコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 77.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,680万円 | 77.80m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,756万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.19万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
18.15万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザレジデンス豊中アートコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザレジデンス豊中アートコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,326万円 〜 4,193万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全234戸 |
| ロジュマン東豊中 | 2,654万円 〜 4,228万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,344万円 〜 4,134万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全60戸 |
| KFLAT | 2,177万円 〜 3,145万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| 東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,603万円 〜 4,318万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全462戸 |
| ラピス | 1,049万円 〜 3,379万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,856万円 〜 4,152万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全45戸 |
| 桃山台アルビラ | 2,110万円 〜 6,433万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,483万円 〜 5,211万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ブランズ千里桃山台 | 4,139万円 〜 6,907万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全83戸 |
| エスリード千里桃山台 | 3,333万円 〜 6,905万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全107戸 |
| プラウド千里桃山台 | 2,983万円 〜 4,352万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,927万円 〜 5,135万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全242戸 |
| ジオ千里桃山台4番館 | 2,683万円 〜 5,692万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全90戸 |
| ジオ千里桃山台5番館 | 2,896万円 〜 5,792万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全130戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,543万円 〜 7,155万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,347万円 〜 6,718万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロータスダイラー | 3,202万円 〜 6,839万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジオ千里桃山台3番館 | 3,917万円 〜 6,371万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全571戸 |
| ジオ千里桃山台1番館 | 2,732万円 〜 6,116万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全571戸 |
| あとりえこ～と | 2,130万円 〜 3,426万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| OPH新千里南町1号棟 | 2,549万円 〜 4,034万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全217戸 |
| エスリード豊中少路 | 2,570万円 〜 5,216万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全54戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,517万円 〜 4,895万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| アビタシオンさくら | 2,271万円 〜 2,851万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,881万円 〜 4,189万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全103戸 |
| ジオ千里竹見台 | 3,207万円 〜 6,323万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
2011年5月（築14年） 地上11階 / 全243戸 |
| ジオ豊中中桜塚 | 2,848万円 〜 3,918万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャインビュー豊中 | 928万円 〜 1,378万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| suju | 1,180万円 〜 4,451万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザレジデンス豊中アートコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】ザ レジデンス豊中A棟（アートコート）の外観（南西側から)北大阪急行線「桃山台」駅から西へバス乗車約10分、東豊中町6丁目にある総戸数234戸のマンションです。
1/11
【外観】ザ レジデンス豊中A棟（アートコート）の外観（南東側から)徒歩5分の距離にある「東豊中団地前」バス停からは北大阪急行線「桃山台」駅の他、北大阪急行線「千里中央」駅や阪急宝塚線「豊中」駅、阪急宝塚線「曽
2/11
【外観】ザ レジデンス豊中A棟（アートコート）の外観（北東側から）駅からは距離があるものの、教育施設や買物施設などが近隣に揃う暮らしやすい立地です。
3/11
【外観】A棟（アートコート）南側の前面道路
4/11
【外観】ザ レジデンス豊中の全景。第1種中高層住居専用地域に指定されています。
5/11
【エントランス】A棟のエントランスアプローチ。外壁はタイル張り、メインエントランス内にはコンシェルジュデスクのあるロビーがあり、ワンフロア下には天井高約9ｍの3層吹抜ラウンジが広がります。
6/11
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。オートロック（TVモニター付きインターホン）と宅配ボックス付きです。
7/11
【エントランス】A棟のエントランスホール。ペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
8/11
【駐車場】駐車場入口。約11600平米の広々とした敷地にA棟～F棟が配置され、駐車場などの共用施設が地下に配置されているため、空地率が47％。地上には植栽がきれいな約5500平米超の中庭空間があります。
9/11
【駐車場】地階にある敷地内駐車場（リングシャッター付き）
10/11
【周辺】敷地東側の前面道路。)駅からの道のりは坂道、周辺はマンションや一戸建て、団地などが並ぶ住宅地。
11/11| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 234戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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