この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,239 万円 92.35m²の部屋
〜4,183 万円 92.35m²の部屋
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,239万円92.35m²の部屋35万円 / m²
〜4,183万円92.35m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東豊中町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市東豊中町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,523万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,471万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 3,207万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,239万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,192万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 2,949万円 | 91.0% |
このマンションと、豊中市東豊中町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,239万円 (92.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン東豊中ブリーゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 92.35m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,280万円 | 92.35m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
3,130万円 | 92.35m² | 4R / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
3,130万円 | 92.35m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,239万円 |
買取 | 1,944万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.04万円92.35m²の部屋
〜16.09万円92.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン東豊中ブリーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン東豊中ブリーゼ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
交通 |
|
【外観】【マンション外観】専用庭付きの南向き住戸です。日当たり、通風良好のお部屋です。
【外観】【マンション外観】専用庭付きの南向き住戸です。日当たり、通風良好のお部屋です。
【エントランス】【マンションエントランス】高級感のあるタイル張りのエントランスです。雨でも濡れる心配がありません。
【エントランス】【マンションホール】エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
【駐車場】【マンション共用部分】駐輪場入口。こちらもオートロックがあり、防犯面はご安心です。
【周辺】東豊中図書館の外観
【周辺】二ノ切池公園の外観
【周辺】つばき公園の外観
【周辺】関西メディカル病院の外観
【周辺】豊中若葉会病院の外観
【周辺】ゆたかこども園(幼稚園型)[公立]の外観
【周辺】第十五中学校[公立]の外観
【周辺】東豊中小学校[公立]の外観
【周辺】コープミニ(泉丘)の外観
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 3,005万円 〜 4,747万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全69戸 |
ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,507万円 〜 3,237万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
セレッソコート桃山台 | 2,154万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,672万円 〜 4,157万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ桃山台レジデンス | 3,787万円 〜 6,014万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
エスリード桃山台 | 2,848万円 〜 5,170万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
ルミナス桃山台 | 2,460万円 〜 3,301万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
グレイスフォート桃山台 | 3,044万円 〜 4,792万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン千里桃山台 | 3,905万円 〜 6,723万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全87戸 |
千里・桃山台プライマージュ | 4,954万円 〜 6,709万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
アービング千里桃山台 | 2,496万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,554万円 〜 5,707万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
スプリングヒルズP-3 | 1,957万円 〜 3,297万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
プランドール桃山 | 2,495万円 〜 3,914万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴェルドミール桃山台 | 2,338万円 〜 3,475万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
レイス緑地公園アロマガーデン | 2,268万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目25-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,327万円 〜 5,526万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全56戸 |
藤和緑地公園ホームズ | 1,830万円 〜 2,962万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
サントピア桃山台 | 3,611万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
ピアフォーレ千里南棟 | 2,715万円 〜 3,560万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-20 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全51戸 |
セントラルパレス東豊中 | 2,457万円 〜 4,329万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ピアフォーレ千里中央棟 | 2,827万円 〜 3,650万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里北棟 | 2,594万円 〜 4,127万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全51戸 |
豊中上野東アーバンライフ | 2,308万円 〜 3,041万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月(築22年) 地上3階 / 全40戸 |
レジオンスクエア緑地公園1番館 | 3,231万円 〜 4,034万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月(築24年) 地上16階 / 全436戸 |
ルネ千里中央 | 3,942万円 〜 6,673万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全104戸 |
レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,909万円 〜 4,237万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月(築24年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,768万円 〜 3,456万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
ボヌール千里中央 | 3,629万円 〜 4,903万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-50 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
リーベスト千里中央 | 3,149万円 〜 5,074万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
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