大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,483 万円 69.32m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,483万円 （50万円 / m²） 69.32m²の部屋
〜5,211万円 （60万円 / m²） 86.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(豊中市東豊中町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,681万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,573万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,392万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,211万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,483万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 3,344万円 |
| 8年後(築25年) | 89.2％ | 3,108万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 2,873万円 |
このマンションと、豊中市東豊中町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,483万円 (69.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 38万円 / m² |
ブランズ東豊中ビューレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ東豊中ビューレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,370万円 | 72.84m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4,370万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,280万円 | 70.03m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,980万円 | 86.44m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3,380万円 | 76.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,980万円 | 72.84m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,483万円 |
| 買取 | 2,090万円 〜 2,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.96万円 / 月 69.32m²の部屋
〜
19.01万円 / 月 86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ東豊中ビューレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ東豊中ビューレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 86.44m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.32m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 17万円 / 月 | 82.19m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 17万円 / 月 | 82.19m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 16万円 / 月 | 82.19m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 14万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリスト豊中少路 | 3,347万円 〜 6,718万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,856万円 〜 4,152万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全45戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,543万円 〜 7,155万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,184万円 〜 2,801万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス | 1,049万円 〜 3,379万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デイグラン緑丘 | 1,088万円 〜 3,443万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,342万円 〜 5,826万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全113戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,254万円 〜 4,695万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OPH新千里南町1号棟 | 2,549万円 〜 4,034万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全217戸 |
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,326万円 〜 4,193万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全234戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 3,913万円 〜 5,756万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全246戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,756万円 〜 3,937万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全234戸 |
| ロジュマン東豊中 | 2,654万円 〜 4,228万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 4,332万円 〜 1億 67万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月（築18年） 地上20階 / 全587戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,344万円 〜 4,134万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全60戸 |
| KFLAT | 2,177万円 〜 3,145万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| TheBrilliant尚 | 1,695万円 〜 2,282万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,439万円 〜 4,439万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャインビュー豊中 | 928万円 〜 1,378万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| suju | 1,180万円 〜 4,451万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド千里桃山台 | 2,983万円 〜 4,352万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| ザ・千里タワー | 4,036万円 〜 1億 757万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上50階 / 全356戸 |
| 桃山台アルビラ | 2,110万円 〜 6,433万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジオ千里桃山台5番館 | 2,896万円 〜 5,792万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全130戸 |
| ロジュマン箕面牧落 | 2,523万円 〜 4,192万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全50戸 |
| ジオ千里桃山台4番館 | 2,683万円 〜 5,692万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全90戸 |
| ルミエール千里中央 | 1,574万円 〜 2,083万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| ジオ千里桃山台3番館 | 3,917万円 〜 6,371万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全571戸 |
| インプレスト千里中央 | 3,631万円 〜 5,677万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| ベルドミール | 1,431万円 〜 1,840万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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地上13階建てマンション「ブランズ東豊中ビューレジデンス」の所在地は、大阪府豊中市東豊中町です。大阪モノレール・少路駅からは歩くこと約4分の距離となります。なお、同マンションの構造はRC造りとなっているため、防音面に優れています。また、2008年11月に竣工を迎えているほか、全部委託の管理形態を採用しており、日中は管理が行われます。
| マンション名称 | ブランズ東豊中ビューレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】豊中市立東豊台小学校
3/4
【周辺】豊中市立第十一中学校
4/4| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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