大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,145 万円 64m²の部屋
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2,145万円 （34万円 / m²） 64m²の部屋
〜3,529万円 （44万円 / m²） 80.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市東泉丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,321万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,146万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,145万円 |
| 5年後(築30年) | 92.5％ | 1,984万円 |
このマンションと、豊中市東泉丘の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
セレッソコート桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 78.49m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,180万円 | 78.49m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,380万円 | 78.49m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 80.30m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 2,580万円 | 78.49m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.59万円 / 月 64m²の部屋
〜
16.37万円 / 月 80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 78.49m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 16万円 / 月 | 78.49m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 16万円 / 月 | 78.49m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,700万円 〜 3,790万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 2,990万円 〜 4,781万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全69戸 |
| エメラルドヴィラ | 1,744万円 〜 2,320万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-20 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン東豊中ブリーゼ | 3,187万円 〜 4,168万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ステイツ東豊中碧のリーフ | 2,656万円 〜 3,474万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-20 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリーンヒルズ西泉丘 | 2,097万円 〜 3,086万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| スプリングヒルズP-3 | 1,941万円 〜 3,308万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目20-10 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ステイツ桃山台レジデンス | 3,775万円 〜 6,072万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| エスリード桃山台 | 2,841万円 〜 5,220万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| フロウスリーブ・西村1番館 | 2,288万円 〜 3,151万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン千里桃山台 | 4,034万円 〜 6,790万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全87戸 |
| レイス緑地公園アロマガーデン | 2,288万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目25-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| 藤和緑地公園ホームズ | 1,893万円 〜 3,101万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| プランドール桃山 | 2,495万円 〜 3,957万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| グレイスフォート桃山台 | 3,021万円 〜 4,815万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミナス桃山台 | 2,448万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| ジオ豊中新千里南町 | 2,654万円 〜 4,181万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桃山公園ロジュマン | 3,258万円 〜 5,496万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,632万円 〜 3,925万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジオンスクエア緑地公園1番館 | 3,191万円 〜 4,919万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月（築25年） 地上16階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,889万円 〜 4,278万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月（築25年） 地上16階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,787万円 〜 3,539万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,424万円 〜 4,914万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月（築25年） 地上16階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,901万円 〜 4,647万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全436戸 |
| 桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,317万円 〜 5,581万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全56戸 |
| アピエ夕日丘 | 1,750万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目14-4 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊中上野東アーバンライフ | 2,373万円 〜 2,985万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月（築23年） 地上3階 / 全40戸 |
| 豊中夕日丘ホームズ | 2,026万円 〜 3,281万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全61戸 |
| キャロル夕日丘 | 771万円 〜 8,011万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス竹園 | 2,549万円 〜 3,273万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソコート桃山台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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