価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,777 万円 78.75m²の部屋
〜2,767 万円 97.52m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,777万円 78.75m²の部屋 23万円 / m²
〜2,767万円 97.52m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 97.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 90.67m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 81.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 81.67m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,550万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 81.67m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,580万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,650万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,850万円 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,680万円 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,990万円 | 95.92m² | 5LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,777万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.63万円 78.75m²の部屋
〜13.29万円 97.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイロイヤル緑地公園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイロイヤル緑地公園B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ東泉丘店まで580m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで1725m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1,807万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 1,706万円 〜 2,812万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全252戸 |
| サンヴェール千里緑地公園3号棟 | 1,697万円 〜 2,119万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全252戸 |
| ダイドーマンション桃山台 | 1,300万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目8-26 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,461万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全181戸 |
| 日商岩井千里桃山台マンション | 1,935万円 〜 2,417万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目4-6 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全114戸 |
| 緑地公園アーバンライフ | 2,187万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,423万円 〜 2,146万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エアーズロック | 1,830万円 〜 2,341万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヘブン21 | 2,081万円 〜 2,635万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーバンレックス緑地公園 | 1,068万円 〜 1,731万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-13 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 緑地ハイツ | 1,295万円 〜 1,980万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| 緑地サンプラザ | 946万円 〜 5,343万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園グランドハイツ | 2,144万円 〜 3,510万円 | 大阪府吹田市春日4丁目2-1 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全267戸 |
| グリーンエクセル | 457万円 〜 707万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-9 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル豊中東 | 1,442万円 〜 2,407万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレコート豊中 | 1,842万円 〜 2,245万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクトハイム | 800万円 〜 1,363万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-31 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑地桜ワンション | 1,038万円 〜 1,319万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目3-30 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地シティハウス | 1,512万円 〜 2,430万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-28 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第14緑地公園マンション | 2,623万円 〜 3,345万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-5 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ富貴 | 1,365万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション豊中旭丘 | 1,035万円 〜 1,490万円 | 大阪府豊中市熊野町1丁目7-20 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ花房 | 1,496万円 〜 1,841万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-28 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション緑地公園第10 | 731万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモハイツ千里桃山台 | 2,803万円 〜 5,406万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-1 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全73戸 |
| GSハイム桜塚 | 1,305万円 〜 1,604万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| 千里山ロイヤルマンション3番街F棟 | 3,479万円 〜 4,345万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスエイト | 1,596万円 〜 2,112万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-23 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントヒルズ東豊中 | 1,554万円 〜 2,022万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
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