大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,705 万円 72.9m²の部屋
〜2,534 万円 84.5m²の部屋
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ハイロイヤル緑地公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイロイヤル緑地公園2の売却に役立つ情報をチェック!
ハイロイヤル緑地公園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
72.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング | ||||||
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1,705万円 (23万円 / m²) 72.9m²の部屋
〜2,534万円 (30万円 / m²) 84.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.9m²の部屋の場合 | 84.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,705万円 | 2,534万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万8,650円 | 90万2,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万8,650円 | 94万2,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,637万5,210円 | 2,439万6,395円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイロイヤル緑地公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:6.57% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 76.37m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,500万円 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,650万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,090万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,190万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,390万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,299万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,720万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,930万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 2,090万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,490万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 1,438万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,490万円 | 79.38m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 1,380万円 | 84.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 1,280万円 | 84.05m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,680万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 1,080万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 1,390万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 1,480万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,580万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.79万円 / 月 72.9m²の部屋
〜
12.8万円 / 月 84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイロイヤル緑地公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 76.28m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 76.28m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.28m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 105.38m² | 5LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 105.38m² | 5LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.71m² | 4LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイロイヤル緑地公園A棟 | 2,285万円 〜 3,335万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月(築42年) 地上7階 / 全120戸 |
| カルム緑地公園 | 1,002万円 〜 1,546万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目12-3 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイロイヤル緑地公園B棟 | 1,898万円 〜 3,032万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月(築42年) 地上7階 / 全120戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,608万円 〜 2,305万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,370万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月(築40年) 地上8階 / 全181戸 |
| 緑地公園アーバンライフ | 2,121万円 〜 3,732万円 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,168万円 〜 1,775万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| クリア緑地 | 680万円 〜 1,616万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目10-14 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘブン21 | 1,922万円 〜 2,440万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
| エアーズロック | 1,915万円 〜 2,513万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイム辻 | 1,387万円 〜 1,888万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2豊ハイツ | 1,596万円 〜 2,147万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
| アルテハイム緑地公園 | 1,960万円 〜 3,239万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-3 |
1988年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,465万円 〜 2,501万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-21 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレコート豊中 | 1,824万円 〜 2,227万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル桃山台 | 1,685万円 〜 3,183万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
| 緑地サンプラザ | 993万円 〜 5,752万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアルジャン | 1,788万円 〜 2,461万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長興寺こよしマンション | 1,113万円 〜 1,886万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-5 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュー春日 | 1,848万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス緑地公園 | 2,436万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-6 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラッツ南桜塚 | 1,544万円 〜 2,577万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目12-35 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ双愛 | 1,338万円 〜 2,469万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-5 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| バアダントフラッツ | 1,791万円 〜 3,100万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-17 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール緑地公園 | 1,125万円 〜 1,923万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| セントラル豊中東 | 1,557万円 〜 2,708万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21東豊中 | 443万円 〜 916万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ富貴 | 1,438万円 〜 2,059万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-15 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニコム緑地公園 | 1,030万円 〜 1,651万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-2 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中パート11 | 944万円 〜 1,324万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-30 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイロイヤル緑地公園2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村ハウジング、浅沼興産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月10日]
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【所在地】
大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1【最寄り駅からのアクセス情報】
北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1987年1月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか