価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市寺内2丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
946 万円 29m²の部屋
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店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
946万円 29m²の部屋 33万円 / m²
〜5,343万円 132m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.61万円 29m²の部屋
〜26.17万円 132m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑地サンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑地サンプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北急緑地公園駅店まで327ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 豊中緑地公園店まで376ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで404ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ服部緑地店まで427ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンレックス緑地公園 | 1,068万円 〜 1,731万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-13 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エアーズロック | 1,830万円 〜 2,341万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ富貴 | 1,365万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園アーバンライフ | 2,187万円 〜 3,734万円 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| オーネス緑地公園 | 783万円 〜 4,312万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-19 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニコム緑地公園 | 979万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-2 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ緑地公園 | 489万円 〜 697万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地シティハウス | 1,512万円 〜 2,430万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-28 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーズプラザ緑地 | 1,070万円 〜 1,838万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-20 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレール緑地公園 | 1,665万円 〜 3,688万円 | 大阪府豊中市東寺内町8-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス緑地公園 | 2,318万円 〜 3,125万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-6 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ双愛 | 1,272万円 〜 2,288万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-5 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンヴェール千里緑地公園3号棟 | 1,697万円 〜 2,119万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全252戸 |
| 緑地公園第3千里ハイツ | 1,493万円 〜 4,358万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-7 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーズコート緑地 | 648万円 〜 1,735万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全50戸 |
| プランドール | 892万円 〜 1,188万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-25 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエール緑地公園 | 1,069万円 〜 1,782万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 1,706万円 〜 2,812万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全252戸 |
| エレガンス緑地公園 | 508万円 〜 701万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴィール千里山 | 1,024万円 〜 1,246万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目7-26 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルヴュー春日 | 1,839万円 〜 2,841万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム緑地公園 | 936万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目12-3 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー緑地公園 | 498万円 〜 694万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1,807万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 537万円 〜 695万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目7-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイロイヤル緑地公園B棟 | 1,777万円 〜 2,767万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全120戸 |
| エンリイハウス千里山第一 | 3,176万円 〜 4,208万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-45 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| フレール緑地公園 | 684万円 〜 1,752万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目17-12 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール千里山 | 541万円 〜 776万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目28-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハウスドイ | 638万円 〜 991万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目18-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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