価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,461 万円 50m²の部屋
〜3,498 万円 96.29m²の部屋
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メロディーハイム豊中泉ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
71.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,461万円 50m²の部屋 29万円 / m²
〜3,498万円 96.29m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム豊中泉ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,150万円 | 74.83m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,600万円 | 68.17m² | 3R / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2,230万円 | 75.48m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,480万円 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,430万円 | 67.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,480万円 | 67.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,580万円 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,998万円 | 74.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,580万円 | 65.49m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,980万円 | 67.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
1,880万円 | 65.49m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,899万円 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
1,520万円 | 74.83m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,890万円 | 89.41m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
1,730万円 | 74.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
1,580万円 | 74.92m² | 4DK / 7階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,461万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.16万円 50m²の部屋
〜13.16万円 96.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メロディーハイム豊中泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム豊中泉ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】物件前、公園
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 181戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設・大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム辻 | 1,422万円 〜 1,801万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2豊ハイツ | 1,594万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイドーマンション桃山台 | 1,300万円 〜 2,262万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目8-26 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
サンパレス21東豊中 | 459万円 〜 897万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル豊中東 | 1,442万円 〜 2,407万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,423万円 〜 2,146万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,481万円 〜 2,097万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム・スーベニール東豊中 | 1,352万円 〜 2,935万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
ハイロイヤル緑地公園B棟 | 1,777万円 〜 2,767万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全120戸 |
ロイヤル桃山台 | 1,765万円 〜 3,104万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンドアルジャン | 1,783万円 〜 2,286万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスエイト | 1,596万円 〜 2,112万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-23 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ヘブン21 | 2,081万円 〜 2,635万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイロイヤル緑地公園2 | 1,807万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全77戸 |
ベルヴュー赤阪 | 1,542万円 〜 2,433万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-4 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
セントヒルズ東豊中 | 1,554万円 〜 2,022万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
笹部マンションA棟 | 1,102万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目12-23 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム緑地公園 | 936万円 〜 1,407万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目12-3 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊中上野東 | 1,274万円 〜 2,943万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目19-32 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全45戸 |
田中マンション | 1,380万円 〜 1,889万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-9 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート中桜塚 | 1,319万円 〜 1,685万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目6-19 |
1984年9月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション豊中上野東第2 | 1,281万円 〜 2,391万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目23-23 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全44戸 |
タルイレジデンス | 1,904万円 〜 2,409万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン東豊中 | 1,739万円 〜 2,288万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-36 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
パーク・ヴイラ | 1,939万円 〜 2,393万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目3-50 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモス東豊中 | 1,075万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,827万円 〜 2,574万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,814万円 〜 2,712万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
GSハイム桜塚 | 1,305万円 〜 1,604万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン二本松 | 1,680万円 〜 2,264万円 | 大阪府豊中市栗ケ丘町9-45 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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