価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,007 万円 78.75m²の部屋
〜3,237 万円 97.52m²の部屋
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店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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社員画像
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイロイヤル緑地公園B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
97.52m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,007万円78.75m²の部屋25万円 / m²
〜3,237万円97.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 97.52m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,198万円 | 97.52m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,080万円 | 97.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 90.67m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 81.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 81.67m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,550万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 81.67m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,580万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,650万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,850万円 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,680万円 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,990万円 | 95.92m² | 5LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円78.75m²の部屋
〜13.69万円97.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイロイヤル緑地公園B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 95.92m² | 5LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 95.92m² | 5LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 97.52m² | 5LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 97.52m² | 5LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 97.52m² | 5LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 13万円 / 月 | 95.92m² | 5LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイロイヤル緑地公園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイロイヤル緑地公園B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです◎空き状況や月額利用料などは確認が必要です。
【周辺】【小学校】豊中市立泉丘小学校まで655ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1,749万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 1,678万円 〜 2,868万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全252戸 |
| サンヴェール千里緑地公園3号棟 | 1,579万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市春日2丁目17-1 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全252戸 |
| ダイドーマンション桃山台 | 1,256万円 〜 2,364万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目8-26 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,390万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全181戸 |
| 日商岩井千里桃山台マンション | 1,922万円 〜 2,599万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目4-6 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全114戸 |
| 緑地公園アーバンライフ | 2,089万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,477万円 〜 2,248万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エアーズロック | 1,922万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヘブン21 | 1,932万円 〜 2,461万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーバンレックス緑地公園 | 1,096万円 〜 1,853万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-13 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 緑地ハイツ | 1,352万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| 緑地サンプラザ | 981万円 〜 5,727万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園グランドハイツ | 2,133万円 〜 3,619万円 | 大阪府吹田市春日4丁目2-1 |
1983年2月（築42年） 地上13階 / 全267戸 |
| グリーンエクセル | 473万円 〜 759万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-9 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル豊中東 | 1,272万円 〜 1,970万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレコート豊中 | 1,826万円 〜 2,251万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクトハイム | 833万円 〜 1,469万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-31 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑地桜ワンション | 1,085万円 〜 1,428万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目3-30 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Uresidence緑地公園 | 1,573万円 〜 2,614万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-28 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井第14緑地公園マンション | 2,611万円 〜 3,452万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-5 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンハイツ富貴 | 1,420万円 〜 2,052万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション豊中旭丘 | 1,055万円 〜 1,466万円 | 大阪府豊中市熊野町1丁目7-20 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ花房 | 1,486万円 〜 1,847万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-28 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション緑地公園第10 | 727万円 〜 2,171万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモハイツ千里桃山台 | 2,715万円 〜 5,670万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-1 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| GSハイム桜塚 | 1,176万円 〜 1,504万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目20-14 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 千里山ロイヤルマンション3番街F棟 | 3,622万円 〜 4,689万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目39-F |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスエイト | 1,589万円 〜 2,276万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目20-23 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントヒルズ東豊中 | 1,541万円 〜 2,172万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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