価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,749 万円 76.28m²の部屋
〜2,524 万円 84.5m²の部屋
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ハイロイヤル緑地公園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
79.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,749万円76.28m²の部屋23万円 / m²
〜2,524万円84.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,890万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,990万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月 |
2,090万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,750万円 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,290万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,390万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,299万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
1,720万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
1,930万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
2,090万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,490万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
1,380万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月 |
1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月 |
1,438万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,490万円 | 79.38m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
1,380万円 | 84.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月 |
1,280万円 | 84.05m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,680万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月 |
1,399万円 | 79.38m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,280万円 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
1,080万円 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年11月 |
1,390万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,480万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,580万円 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,749万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.95万円76.28m²の部屋
〜12.98万円84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイロイヤル緑地公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイロイヤル緑地公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 76.28m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 76.28m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
8.4万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
11万円 / 月 | 76.28m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年11月 |
9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月 |
11.3万円 / 月 | 105.38m² | 5LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 105.38m² | 5LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.71m² | 4LDK / 7階 | 2010年12月 |
7.1万円 / 月 | 79.38m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
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ハイロイヤル緑地公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイロイヤル緑地公園2 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行緑地公園駅徒歩20分の立地。7階建ての4階部分となっております。お部屋は79.38平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】
【地図】【周辺】日本の都市公園100選にも選ばれる「服部緑地公園」まで徒歩3分です。大型遊具広場や池、BBQ広場、乗馬センターなどがあり、休日には家族連れで賑わいます。春はお花見、夏はプールが楽しめます。
【周辺】フレスコ東泉丘店まで680m
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで1200m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで1400m
【周辺】ファミリーマート豊中夕日丘店まで1100m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで1400m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで1600m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅沼組、株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイロイヤル緑地公園B棟 | 2,007万円 〜 3,237万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全119戸 |
緑地公園グリーンハイツ2号棟 | 1,937万円 〜 3,389万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,614万円 〜 2,313万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全67戸 |
メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,390万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全181戸 |
緑地公園アーバンライフ | 2,089万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全63戸 |
朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,477万円 〜 2,248万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
ヘブン21 | 1,932万円 〜 2,461万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
エアーズロック | 1,922万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイム辻 | 1,409万円 〜 1,933万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2豊ハイツ | 1,587万円 〜 2,153万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
アルテハイム緑地公園 | 1,931万円 〜 3,222万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-3 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全37戸 |
グランベガ緑地公園 | 1,476万円 〜 1,833万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目3-31 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
パークサイドヴィラ | 1,444万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-21 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレコート豊中 | 1,826万円 〜 2,251万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル桃山台 | 1,717万円 〜 3,270万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
緑地サンプラザ | 981万円 〜 5,727万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
長興寺こよしマンション | 1,176万円 〜 1,885万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドアルジャン | 1,779万円 〜 2,470万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴュー春日 | 1,840万円 〜 3,077万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミネンス緑地公園 | 2,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-6 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ南桜塚 | 1,558万円 〜 2,597万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目12-35 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
ハイツ双愛 | 1,322万円 〜 2,463万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-5 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
バアダントフラッツ | 1,765万円 〜 3,045万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目5-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール緑地公園 | 1,111万円 〜 1,918万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
セントラル豊中東 | 1,272万円 〜 1,970万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21東豊中 | 466万円 〜 881万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ富貴 | 1,420万円 〜 2,052万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニコム緑地公園 | 1,019万円 〜 1,648万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-2 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊中パート11 | 945万円 〜 1,341万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-30 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス緑地公園 | 530万円 〜 757万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
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