価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上野東1丁目23-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,281 万円 52.06m²の部屋
〜2,391 万円 78.17m²の部屋
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
不動産売却専門のスタッフが対応します
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ライオンズマンション豊中上野東第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,250万円 |
78.17m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
78.03m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
65.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,281万円 52.06m²の部屋 25万円 / m²
〜2,391万円 78.17m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション豊中上野東第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
1,650万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
2,350万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,770万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,900万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,980万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,080万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,990万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,650万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,380万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
1,200万円 | 63.69m² | 3R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,200万円 | 63.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,281万円 |
買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 52.06m²の部屋
〜13.13万円 78.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション豊中上野東第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:4.45% 、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション豊中上野東第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目23-23 |
交通 |
|
【外観】■戸建て感覚で住める1階部分専用庭付きです!
【エントランス】【外エントランス】メインエントランスには、前面道路から階段を使用して入ります。敷地南西側にはサブエントランスがあり、そちらからは段差無く入ることができますので、状況に応じて使い分けが出来ます。
【駐車場】【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。2024年2月現在、駐車場の空きはありません。近隣の月額駐車場をお探しすることも可能です◎神崎刀根山線へのアクセスが良く、お車での移動もスムーズです。
【周辺】【近隣バス停】阪急バス『熊野町西』停徒歩約1分です。北大阪急行線『桃山台』駅、阪急宝塚線『曽根』駅などへのアクセス可能です。お出かけなど行動範囲が広がりますね♪周辺は歩道も整備されています。
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション豊中上野東 | 1,274万円 〜 2,943万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目19-32 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全45戸 |
笹部マンションA棟 | 1,102万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目12-23 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス北伊 | 1,121万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-51 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイム・スーベニール東豊中 | 1,352万円 〜 2,935万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
サンパレス21東豊中 | 459万円 〜 897万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル豊中東 | 1,442万円 〜 2,407万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ上野東 | 1,517万円 〜 2,785万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目4-1 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全67戸 |
サン豊中 | 1,691万円 〜 2,311万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目11-36 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エビデンス田村 | 809万円 〜 1,166万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目2-45 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール豊中上野東 | 2,128万円 〜 3,136万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-27 |
1986年6月(築38年) 地上3階 / 全29戸 |
セントヒルズ東豊中 | 1,554万円 〜 2,022万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン二本松 | 1,680万円 〜 2,264万円 | 大阪府豊中市栗ケ丘町9-45 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2シティーハイツ | 1,280万円 〜 2,176万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
サンハイム辻 | 1,422万円 〜 1,801万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクロール北久 | 1,774万円 〜 2,396万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン東豊中 | 1,739万円 〜 2,288万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-36 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
タルイレジデンス | 1,904万円 〜 2,409万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム東豊中 | 825万円 〜 1,891万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目3-2 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,461万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全181戸 |
キャピタルウィング | 1,764万円 〜 2,402万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ツインワダ | 1,903万円 〜 3,533万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-9 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーファイブ宮の坂 | 2,048万円 〜 2,779万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目5-5 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2豊ハイツ | 1,594万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
プルミエール豊中 | 1,216万円 〜 2,230万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート | 1,314万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル桃山台 | 1,765万円 〜 3,104万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
ニューオークラヒルズ | 1,603万円 〜 3,067万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,423万円 〜 2,146万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドアルジャン | 1,783万円 〜 2,286万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモス東豊中 | 1,075万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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