大阪府豊中市刀根山元町4-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1,862万円 （29万円 / m²） 65.04m²の部屋
〜3,359万円 （38万円 / m²） 89.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ステイツ豊中ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ豊中ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 85.10m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,320万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,450万円 | 75.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 3,295万円 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,990万円 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 2,080万円 | 72.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,862万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 65.04m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 89.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ豊中ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ豊中ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 86.43m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 15万円 / 月 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストアップ刀根山 | 701万円 〜 986万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目6-20 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンエクセル柴原 | 1,324万円 〜 2,134万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-15 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| パルテール刀根山 | 2,376万円 〜 3,500万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-68 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベール刀根山 | 1,652万円 〜 2,551万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-31 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ.ノーブル | 712万円 〜 2,828万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目8-13 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーボー柴原 | 1,764万円 〜 3,395万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目2-12 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネスト刀根山 | 1,615万円 〜 2,787万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目14-5 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン刀根山 | 936万円 〜 3,486万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目3-25 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOC21 | 2,086万円 〜 3,027万円 | 大阪府豊中市桜の町1丁目2-11 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| ユーコート豊中 | 1,847万円 〜 2,938万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| イトーピア豊中グランステージ | 1,573万円 〜 2,977万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目15-12 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| フェリーチェ豊中 | 1,651万円 〜 3,565万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目16-20 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム豊中 | 2,051万円 〜 3,068万円 | 大阪府豊中市刀根山3丁目6-1 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 万葉ハイツ豊中蛍池 | 1,918万円 〜 3,114万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目14-26 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファミール豊中本町 | 1,902万円 〜 4,206万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-31 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| G・M・Y千里園 | 2,040万円 〜 2,734万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目3-16 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・ビエント | 1,808万円 〜 3,345万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目8-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサアズール | 758万円 〜 1,057万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目7-33 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 豊中上野西パークハウス | 1,850万円 〜 3,806万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目11-38 |
1997年7月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| クレール若竹 | 768万円 〜 2,660万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目5-3 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中本町 | 2,734万円 〜 3,675万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-43 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| ヴィラージュ大東 | 1,846万円 〜 2,512万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-18 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 豊中本町アーバンコンフォート | 2,217万円 〜 2,996万円 | 大阪府豊中市本町4丁目2-40 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| セントポリア豊中壱番館 | 2,001万円 〜 4,160万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-10 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全89戸 |
| コモド108本町 | 1,262万円 〜 1,673万円 | 大阪府豊中市本町1丁目13-5 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| 清風荘メゾンブライト | 638万円 〜 793万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目6-10 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントポリア豊中弐番館 | 1,787万円 〜 3,045万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-9 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ディオ・フェルティ豊中 | 2,135万円 〜 3,805万円 | 大阪府豊中市螢池南町1丁目21-7 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドゥ・ルペール | 2,572万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目9-30 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| グリーンハイツ清風 | 1,639万円 〜 3,233万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ豊中ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市刀根山元町4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
4LDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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