大阪府豊中市長興寺南3丁目15-33
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,345 万円 66.27m²の部屋
〜3,433 万円 80.87m²の部屋
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2,345万円 （35万円 / m²） 66.27m²の部屋
〜3,433万円 （42万円 / m²） 80.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,799万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,603万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,407万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,345万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 2,181万円 |
| 10年後(築30年) | 86.0％ | 2,017万円 |
このマンションと、豊中市長興寺南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
セレッソコート豊中長興寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート豊中長興寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 66.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,490万円 | 81.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,490万円 | 81.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,290万円 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,290万円 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 4,850万円 | 100.74m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,345万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 80.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート豊中長興寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート豊中長興寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 80.87m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.27m² | 1R / 7階 | 2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション服部緑地 | 2,097万円 〜 3,454万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| アトレ豊中曽根 | 2,932万円 〜 4,066万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目10-25 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| プロスペクト豊中服部 | 1,057万円 〜 1,339万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-18 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全34戸 |
| ヴェラーレ中桜塚 | 1,165万円 〜 2,242万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,297万円 〜 4,936万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| ジュエル服部 | 1,385万円 〜 1,686万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア緑地公園 | 2,526万円 〜 3,710万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| アービング服部元町 | 3,062万円 〜 3,751万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全41戸 |
| ユニ・アルス服部プレジオ | 2,657万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,359万円 〜 3,599万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| プリ・メゾン緑地公園 | 2,089万円 〜 2,468万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルスペース | 1,390万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,342万円 〜 2,862万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,623万円 〜 3,198万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,363万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全208戸 |
| グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,694万円 〜 4,781万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| ソレイユ服部 | 1,149万円 〜 1,537万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ア・デイ豊中服部ヒルズ | 2,689万円 〜 3,789万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全77戸 |
| グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,501万円 〜 3,176万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,303万円 〜 3,888万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークビュー緑地公園 | 2,988万円 〜 3,912万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンローレル緑地 | 2,519万円 〜 4,044万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| こすもらいふ緑地公園 | 1,453万円 〜 2,184万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| セレッソコート豊中緑地公園 | 4,003万円 〜 5,460万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム服部南 | 2,051万円 〜 2,423万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴィラ豊中 | 991万円 〜 1,399万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルクール豊中 | 1,581万円 〜 2,048万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジオ豊中岡上の町 | 2,622万円 〜 3,985万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,756万円 〜 7,561万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 5,559万円 〜 7,058万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソコート豊中長興寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目15-33 |
| 交通 |
|
【外観】最寄駅より徒歩約13分服部緑地まで徒歩約9分の四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。
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【周辺】阪急宝塚線「曽根」駅
2/2| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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