大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,093 万円 73.09m²の部屋
〜7,350 万円 90.17m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,093万円 (70万円 / m²) 73.09m²の部屋
〜7,350万円 (82万円 / m²) 90.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊中市新千里東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,862万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,655万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 4,305万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 5,093万円 |
3年後(築25年) | 95.7% | 4,876万円 |
8年後(築30年) | 88.5% | 4,510万円 |
このマンションと、豊中市新千里東町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,093万円 (73.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 69万円 / m² |
ジオメゾン新千里東町3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオメゾン新千里東町3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 74.51m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,093万円 |
買取 | 3,056万円 〜 4,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.3万円 / 月 73.09m²の部屋
〜
22.83万円 / 月 90.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオメゾン新千里東町3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオメゾン新千里東町3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
16.5万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
18万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
17.5万円 / 月 | 88.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
17.5万円 / 月 | 88.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
17万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
17.5万円 / 月 | 73.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,146万円 〜 6,546万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,630万円 〜 4,389万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 3,959万円 〜 5,295万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全218戸 |
ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 3,639万円 〜 5,842万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全222戸 |
セレッソコート千里中央プレジール | 3,490万円 〜 4,828万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
千里中央レジデンス | 3,590万円 〜 4,783万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全84戸 |
ネバーランド千里中央 | 3,950万円 〜 4,635万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
ローレルコート千里中央 | 3,805万円 〜 5,274万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌール千里中央弐番館 | 3,677万円 〜 4,795万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
ボヌール千里中央 | 3,530万円 〜 4,729万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-50 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェリーナ千里中央 | 3,924万円 〜 5,226万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-60 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
プライムフォート千里中央 | 4,198万円 〜 7,233万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全171戸 |
プリモアトーレ | 4,226万円 〜 5,420万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
GrandChariot千里中央 | 1,871万円 〜 2,502万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
ディーレスティア豊中千里中央公園 | 2,864万円 〜 3,728万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-1 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
ヒルズ北千里古江台 | 3,615万円 〜 5,124万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目4-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全145戸 |
ジオ新千里北町 | 4,044万円 〜 4,889万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
リビオ北千里古江台 | 3,071万円 〜 4,373万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
アルス新千里西町 | 3,011万円 〜 4,401万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
メロディーハイム北千里古江台壱番館 | 2,627万円 〜 3,023万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
ガーデンハウス千里・古江台 | 3,393万円 〜 4,146万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-19 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
レアルグランデ北千里古江台 | 2,705万円 〜 5,093万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
アルス千里中央 | 3,400万円 〜 6,220万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
グランドメゾン北千里古江台 | 3,330万円 〜 3,861万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアフォーレ千里北棟 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里中央棟 | 2,808万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
メロディーハイム北千里古江台弐番館 | 2,191万円 〜 4,125万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
レアルグランデ千里中央 | 2,403万円 〜 4,134万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目8-15 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ピアフォーレ千里南棟 | 2,700万円 〜 3,584万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,824万円 〜 6,133万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全211戸 |
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地域密着営業、開設37年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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店舗内観
箕面市、北摂の不動産売却はみのパラへ
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジオメゾン新千里東町3番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】平成15年築、全218戸の大規模マンション
1/14【エントランス】千里中央駅7分、ファミリー層に人気のマンションです
2/14【エントランス】エントランス
3/14【駐車場】
4/14【周辺】ローソン 豊中新千里東町一丁目店 約600m 徒歩8分
5/14【周辺】阪急オアシス 千里中央店 約600m 徒歩8分
6/14【周辺】千里中央駅前郵便局 約550m 徒歩7分
7/14【周辺】りそな銀行 千里中央支店 約650m 徒歩9分
8/14【周辺】サンドラッグ せんちゅうパル店 約700m 徒歩9分
9/14【周辺】せんちゅうパル 約700m 徒歩9分
10/14【周辺】イオンSENRITO専門館 約750m 徒歩10分
11/14【周辺】豊中市立東丘小学校 約130m 徒歩2分
12/14【周辺】豊中市立第八中学校 約300m 徒歩4分
13/14【周辺】千里東町公園 約290m 徒歩4分
14/14築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 218戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください