この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市少路2丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,177 万円 90.33m²の部屋
〜4,101 万円 90.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,177万円90.33m²の部屋35万円 / m²
〜4,101万円90.33m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市少路)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市少路 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,853万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,527万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 5,116万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,177万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,000万円 | 94.4% |
9年後(築30年) | 2,777万円 | 87.4% |
このマンションと、豊中市少路の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,177万円 (90.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・ビアンコが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 90.33m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,090万円 | 81.42m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
3,090万円 | 81.42m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
3,290万円 | 81.42m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,177万円 |
買取 | 1,906万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.5万円90.33m²の部屋
〜20.6万円90.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イル・ビアンコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・ビアンコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年6月 |
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イル・ビアンコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イル・ビアンコ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】豊中市小路「IL BIANCO」
【周辺】桜井谷小学校
【周辺】第十一中学校
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】病院
【周辺】その他
【周辺】その他
【周辺】その他
築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェーンブルン羽鷹 | 2,260万円 〜 3,546万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,032万円 〜 4,411万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
アブリーレ少路 | 2,396万円 〜 3,176万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セーリオ豊中・少路 | 3,041万円 〜 3,925万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,570万円 〜 4,229万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,858万円 〜 4,698万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 2,947万円 〜 3,804万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月(築20年) 地上3階 / 全17戸 |
SANTODIMORA | 3,292万円 〜 1億 3,892万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全25戸 |
ヴェルジコリーナ | 2,275万円 〜 5,252万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
ネバーランド豊中ロマンテ | 2,563万円 〜 3,400万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
サンライズ緑ケ丘 | 3,010万円 〜 6,109万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,361万円 〜 3,047万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
エターナル緑丘 | 1,182万円 〜 2,726万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
エスリード豊中西緑丘 | 2,354万円 〜 3,853万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,547万円 〜 3,534万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,259万円 〜 3,435万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,877万円 〜 6,248万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
エステムコート東豊中ロサリオ | 2,139万円 〜 3,365万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,861万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
クラウンヒルズ箕面 | 2,442万円 〜 6,688万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目2-22 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス新千里西町 | 3,055万円 〜 4,482万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
ハイトピア箕面 | 1,336万円 〜 1,615万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,201万円 〜 3,094万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
レピア東豊中 | 2,336万円 〜 2,926万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全107戸 |
ガーデンプレイス瀬川 | 948万円 〜 1,426万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネクールムラタ | 1,016万円 〜 2,198万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
パルティール本町 | 1,516万円 〜 1,949万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 963万円 〜 1,326万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,034万円 〜 5,537万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全47戸 |
ファミール千里中央 | 3,168万円 〜 4,360万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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