この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市少路1丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,528 万円 48.32m²の部屋
〜5,188 万円 82.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスリード豊中少路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
73.36m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,528万円48.32m²の部屋52万円 / m²
〜5,188万円82.36m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市少路)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市少路 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,568万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,536万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 2,371万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 2,206万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 2,041万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,528万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,497万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 2,334万円 | 92.3% |
11年後(築25年) | 2,172万円 | 85.9% |
16年後(築30年) | 2,010万円 | 79.5% |
このマンションと、豊中市少路の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,528万円 (48.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード豊中少路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 73.36m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年11月 |
3,180万円 | 73.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,570万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
3,580万円 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3,600万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
3,630万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
3,580万円 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3,630万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3,580万円 | 82.36m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3,750万円 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
2,950万円 | 68.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,528万円 |
買取 | 1,517万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.72万円48.32m²の部屋
〜20.7万円82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード豊中少路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード豊中少路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.9万円 / 月 | 48.32m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
15.8万円 / 月 | 73.36m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月 |
15万円 / 月 | 68.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
16万円 / 月 | 73.36m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10.9万円 / 月 | 48.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
17.5万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 48.32m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 48.32m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
14.5万円 / 月 | 73.36m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
16万円 / 月 | 73.36m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
16.5万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
15.2万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
16.5万円 / 月 | 73.36m² | 2LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年4月 |
19万円 / 月 | 82.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
16万円 / 月 | 73.36m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード豊中少路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年1月に完成したエスリード豊中少路は、大阪府豊中市少路を所在地としています。地上11階建てとなるマンションで、耐火性・防音性に優れたRC造りという建築構造が採用されています。なお、棟の管理形態は全部委託となっており、このマンションには日勤の管理人がいます。交通面においては、大阪モノレール・少路駅が最寄駅です。
マンション名称 | エスリード豊中少路 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市少路1丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】【外観】「エスリード豊中少路」は、大阪モノレール線「少路」駅から徒歩3分の場所にございます。
【外観】【外観】「エスリード豊中少路」は、大阪モノレール線「少路」駅から徒歩3分の場所にございます。
【エントランス】【エントランスアプローチ】マンションのエントランスです。綺麗に整備されており、高級感がございます。
【エントランス】【エントランス】エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です。
【駐車場】【駐車場】このマンションの敷地内駐車場です。機械式の駐車場で、広々としております。
【駐車場】【駐輪場】マンションの敷地内には駐輪場もございます。屋根が付いておりますので、雨の日も安心です。
【周辺】第十一中学校[公立]の外観
【周辺】桜井谷東小学校[公立]の外観
【周辺】阪急オアシス(豊中少路店)の外観
【周辺】食品館アプロ(豊中春日店)の外観
【周辺】豊中緑ヶ丘病院の外観
【周辺】野畑図書館の外観
【周辺】野畑南公園の外観
【周辺】ロマンチック街道の外観
【周辺】千里緑地の外観
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,507万円 〜 5,746万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
ロータスダイラー | 3,047万円 〜 6,608万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-25 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
アリスト豊中少路 | 3,293万円 〜 6,691万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,876万円 〜 4,233万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
アビタシオンさくら | 2,161万円 〜 2,763万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
デイグラン緑丘 | 1,037万円 〜 3,326万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
東豊中クラスヒルズセンターヒル | 3,547万円 〜 4,301万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全462戸 |
千里中央エアヒルズ | 4,350万円 〜 6,016万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全256戸 |
プラウド新千里西町 | 4,443万円 〜 6,649万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全55戸 |
suju | 1,148万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,228万円 〜 4,577万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
東豊中クラスヒルズエアリーヒル | 2,663万円 〜 5,271万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目13-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全462戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,591万円 〜 4,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全51戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ロジュマン箕面牧落 | 2,551万円 〜 4,219万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全50戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,371万円 〜 4,232万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全151戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,658万円 〜 4,194万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
ネオコート | 2,770万円 〜 3,592万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
KFLAT | 2,180万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
ランティエ豊中 | 1,266万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・千里タワー | 4,043万円 〜 1億 760万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上50階 / 全356戸 |
ルミエール千里中央 | 1,582万円 〜 2,169万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
マーブルコート千里中央 | 1,657万円 〜 5,410万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
インプレスト千里中央 | 3,588万円 〜 5,813万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全81戸 |
ジークレフ千里中央パークグレイス | 3,174万円 〜 5,305万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全63戸 |
プラウド千里桃山台 | 2,927万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
クレヴィア箕面桜 | 3,480万円 〜 4,499万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全42戸 |
ハイムラポール10 | 1,406万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
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