この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市桜の町7丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,021 万円 67.88m²の部屋
〜2,839 万円 78.14m²の部屋
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ豊中桜の町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
67.88m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,021万円67.88m²の部屋30万円 / m²
〜2,839万円78.14m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市桜の町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市桜の町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,886万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,652万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,021万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,900万円 | 94.0％ |
このマンションと、豊中市桜の町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,021万円 (67.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ豊中桜の町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,140万円 | 78.14m² | 1R / 1階 | 2019年5月 |
| 2,250万円 | 78.14m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 78.14m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
| 2,480万円 | 78.14m² | 1R / 1階 | 2019年1月 |
| 2,480万円 | 70.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,380万円 | 68.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 2,600万円 | 70.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,021万円 |
| 買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.67万円67.88m²の部屋
〜14.72万円78.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ豊中桜の町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ豊中桜の町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 78.14m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ豊中桜の町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ豊中桜の町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】保育園豊中市立保育所桜井谷保育所まで704ｍ
【周辺】幼稚園豊中みどり幼稚園まで682ｍ
【周辺】小学校豊中市立桜井谷東小学校まで326ｍ
【周辺】中学校豊中市立第二中学校まで982ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 豊中柴原町三丁目店まで871ｍ
【周辺】ドラッグストアオーエスドラックまで9772ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 豊中上野店まで1606ｍ
【周辺】家電製品コジマ×ビックカメラ 箕面店まで2190ｍ
【周辺】総合病院豊中緑ヶ丘病院まで596ｍ
【周辺】内科医療法人ふじかわ小児科まで1489ｍ
【周辺】銀行（株）三井住友銀行 箕面支店桜井出張所まで2007ｍ
【周辺】郵便局豊中春日郵便局まで1206ｍ
【周辺】図書館豊中市立野畑図書館まで1165ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村角建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン3 | 2,115万円 〜 3,325万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンクタス豊中上野坂 | 2,420万円 〜 3,748万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランナチュール | 2,038万円 〜 2,884万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオステージ豊中・桜の町 | 1,923万円 〜 3,253万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目10-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| アンビエント豊中春日 | 1,960万円 〜 3,354万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目4-5 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション豊中春日町 | 2,124万円 〜 3,638万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト2番館 | 2,769万円 〜 4,121万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-2 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全11戸 |
| Sanctuary緑丘 | 1,092万円 〜 1,674万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,774万円 〜 3,394万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレーナ | 2,077万円 〜 2,852万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 3,052万円 〜 4,067万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハーモニーコート西緑丘 | 1,913万円 〜 2,696万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 | 1,839万円 〜 3,189万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目1-17 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 2,003万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ジオ豊中柴原グランシック | 2,285万円 〜 3,809万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-23 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,014万円 〜 3,143万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全80戸 |
| アミティエ西緑丘 | 1,870万円 〜 2,420万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,913万円 〜 2,438万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム豊中本町 | 2,566万円 〜 3,075万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,921万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中本町9丁目 | 2,080万円 〜 3,219万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-24 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| セラフ豊中向丘壱番館 | 1,948万円 〜 2,607万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ヒルズ刀根山 | 2,243万円 〜 3,162万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジオ豊中上野西 | 2,664万円 〜 3,437万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランディア緑丘 | 2,654万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニ・アルス千里中央WEST | 1,514万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,010万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドール豊中刀根山 | 1,479万円 〜 2,665万円 | 大阪府豊中市刀根山元町12-33 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,504万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
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