価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市熊野町2丁目9-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,587 万円 55m²の部屋
〜2,153 万円 55.1m²の部屋
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店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,587万円55m²の部屋29万円 / m²
〜2,153万円55.1m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円55m²の部屋
〜7.46万円55.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2豊ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2豊ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2豊ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2豊ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
| 交通 |
|
【外観】防音性に優れた鉄筋コンクリート造りの建物です。
【外観】エントランスです。
【外観】地上4階建ての物件です
【周辺】小学校「熊野田小学校」
【周辺】中学校「第十五中学校」第十五中学校
【周辺】郵便局「豊中熊野郵便局」
【周辺】公園「熊野田公園」
【周辺】病院「豊中若葉会病院」
【周辺】スーパー「フレスコ」フレスコ
【周辺】スーパー「生協ミニコープ」生協ミニコープ
【周辺】コンビニ「サークルKサンクス」さぁ、WAKUWAKUのあるコンビニへサークルＫサンクス
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル桃山台 | 1,717万円 〜 3,270万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドアルジャン | 1,779万円 〜 2,470万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム辻 | 1,409万円 〜 1,933万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,390万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全181戸 |
| CREEKLANE桃山台 | 1,660万円 〜 2,315万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-19 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| セントラル豊中東 | 1,272万円 〜 1,970万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ東豊中 | 1,541万円 〜 2,172万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパレス21東豊中 | 466万円 〜 881万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス東豊中 | 1,072万円 〜 2,440万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タルイレジデンス | 1,897万円 〜 2,600万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ2号棟 | 1,938万円 〜 3,390万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| セントポーリア東豊中 | 1,822万円 〜 2,779万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア東豊中 | 1,808万円 〜 2,926万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| メゾン東豊中 | 1,728万円 〜 2,462万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-36 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和ライブタウン東豊中 | 1,532万円 〜 2,414万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-9 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| カルム東豊中 | 744万円 〜 1,715万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目3-2 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 笹部マンションA棟 | 983万円 〜 1,489万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目12-23 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム・スーベニール東豊中 | 1,375万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション豊中上野東 | 1,176万円 〜 2,547万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目19-32 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1,749万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション豊中上野東第2 | 1,203万円 〜 2,189万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目23-23 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,477万円 〜 2,248万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,614万円 〜 2,313万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全67戸 |
| ベルヴュー赤阪 | 1,579万円 〜 2,400万円 | 大阪府豊中市赤阪1丁目3-4 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヘブン21 | 1,932万円 〜 2,461万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルヴュー春日 | 1,840万円 〜 3,077万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス千里 | 1,501万円 〜 2,519万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-33 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 桃山台グリーンハイツ | 1,905万円 〜 2,559万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目10-6 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| スリーファイブ宮の坂 | 1,895万円 〜 2,615万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目5-5 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園アーバンライフ | 2,089万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市春日2丁目1-4 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
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