価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市中桜塚5丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,048 万円 61m²の部屋
〜2,779 万円 65.79m²の部屋
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大和ハウスリアルエステート(株)豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線(豊中・池田・箕面)を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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地域密着営業、開設34年目です。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,048万円 61m²の部屋 34万円 / m²
〜2,779万円 65.79m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 61m²の部屋
〜10.76万円 65.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スリーファイブ宮の坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スリーファイブ宮の坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】しっかりしたマンションタイプ
【周辺】小学校「豊中市立熊野田小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第三中学校」豊中市立第三中学校です。
【周辺】幼稚園・保育園「熊野田幼稚園」
【周辺】公園「大曽公園」緑豊かな公園です。
【周辺】病院「医療法人真正会真正会病院」内科・小児科・皮膚科などがあります。
【周辺】銀行「池田泉州銀行旭ヶ丘支店」阪急オアシスのすぐ近く。ATMは21時まで利用可能です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店」公園の前にあるセブンイレブン。ドーナツやセブンカフェが利用可能です。
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・サルビア | 646万円 〜 1,383万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-39 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセル中桜塚 | 492万円 〜 2,525万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム豊中・桜塚 | 5,017万円 〜 6,096万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目8-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
エンゼルハイム夕日丘 | 1,727万円 〜 3,085万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目15-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
ヘブン21 | 2,081万円 〜 2,635万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
豊中上野東シティハウス | 2,059万円 〜 3,151万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション北桜塚 | 2,342万円 〜 3,962万円 | 大阪府豊中市北桜塚2丁目7-22 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール中桜塚 | 2,024万円 〜 2,477万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目19-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・スーベニール東豊中 | 1,352万円 〜 2,935万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
エミネンス北伊 | 1,121万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-51 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,481万円 〜 2,097万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル南桜塚 | 605万円 〜 1,151万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目3-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルヴォア桜塚 | 1,102万円 〜 2,654万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目13-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サンフラッツ南桜塚 | 1,683万円 〜 2,774万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目12-35 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
フォルム中桜塚 | 2,635万円 〜 3,850万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目14-13 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤングビレッジ中桜塚 | 705万円 〜 1,292万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-10 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ上野東 | 1,517万円 〜 2,785万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目4-1 |
1989年6月(築35年) 地上3階 / 全67戸 |
パヴィヨン豊中 | 2,173万円 〜 3,127万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-7 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン南桜塚 | 1,502万円 〜 2,680万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目5-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長興寺北 | 2,458万円 〜 3,548万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目13-31 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイム辻 | 1,422万円 〜 1,801万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレゲー豊中 | 1,046万円 〜 2,219万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目1-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス21東豊中 | 459万円 〜 897万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊中上野東第2 | 1,281万円 〜 2,391万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目23-23 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全44戸 |
アンビエント緑地公園 | 1,606万円 〜 2,510万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目12-23 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
シティコート | 1,314万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹部マンションA棟 | 1,102万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目12-23 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション豊中上野東 | 1,274万円 〜 2,943万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目19-32 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全45戸 |
セレコート豊中 | 1,842万円 〜 2,245万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目6-35 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ豊中本町 | 1,989万円 〜 2,633万円 | 大阪府豊中市本町5丁目6-39 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
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