大阪府豊中市上新田4丁目30-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,571 万円 65.9m²の部屋
〜4,009 万円 79.27m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,571万円 (39万円 / m²) 65.9m²の部屋
〜4,009万円 (51万円 / m²) 79.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,699万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,622万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 2,425万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,571万円 |
2年後(築25年) | 97.1% | 2,497万円 |
7年後(築30年) | 89.8% | 2,310万円 |
このマンションと、豊中市上新田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,571万円 (65.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
ピアフォーレ千里北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,571万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.43万円 / 月 65.9m²の部屋
〜
15.73万円 / 月 79.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアフォーレ千里北棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアフォーレ千里北棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.7万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15万円 / 月 | 79.23m² | 4LDK / 5階 | 2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
13.9万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアフォーレ千里中央棟 | 2,842万円 〜 3,592万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里南棟 | 2,729万円 〜 3,503万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
ディーレスティア豊中千里中央公園 | 2,886万円 〜 3,753万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-1 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
レアルグランデ千里中央 | 2,428万円 〜 4,042万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目8-15 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
ヴェリーナ千里中央 | 3,910万円 〜 5,236万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-60 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ボヌール千里中央 | 3,513万円 〜 4,733万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-50 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
アービング千里桃山台 | 2,507万円 〜 3,548万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-7 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
グレイスフォート桃山台 | 2,994万円 〜 4,615万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,593万円 〜 5,646万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ルミナス桃山台 | 2,471万円 〜 3,245万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
セレッソコート千里中央プレジール | 3,478万円 〜 4,838万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
千里中央レジデンス | 3,576万円 〜 4,790万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全84戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,680万円 〜 4,082万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート千里中央 | 3,788万円 〜 5,279万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アービング千里中央シーズンズ | 4,003万円 〜 6,125万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-3 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
リバーガーデン千里中央 | 3,554万円 〜 6,716万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全189戸 |
プリモアトーレ | 4,187万円 〜 5,403万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,896万円 〜 7,985万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
エスリード桃山台 | 2,882万円 〜 5,120万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 4,270万円 〜 6,945万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
メゾン千里桃山台 | 4,094万円 〜 6,662万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月(築25年) 地上11階 / 全87戸 |
ユニーブル千里津雲台 | 2,812万円 〜 3,773万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目13-32 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ桃山台レジデンス | 3,440万円 〜 5,344万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
サンクタス南千里 | 4,238万円 〜 8,613万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全53戸 |
ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,576万円 〜 4,342万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジオメゾン新千里東町3番館 | 5,080万円 〜 7,372万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,133万円 〜 6,567万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全218戸 |
千里・桃山台プライマージュ | 5,103万円 〜 8,755万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全95戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 3,786万円 〜 5,088万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全218戸 |
ジオ桃山台エグゼ | 3,905万円 〜 5,671万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ピアフォーレ千里北棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください