大阪府豊中市上新田3丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,481 万円 73.43m²の部屋
〜3,634 万円 82.24m²の部屋
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アービング千里桃山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アービング千里桃山台の売却に役立つ情報をチェック!
アービング千里桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 17万円 |
82.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,481万円 (34万円 / m²) 73.43m²の部屋
〜3,634万円 (44万円 / m²) 82.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,739万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,623万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 2,426万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,481万円 |
3年後(築25年) | 95.7% | 2,376万円 |
8年後(築30年) | 88.5% | 2,197万円 |
このマンションと、豊中市上新田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,481万円 (73.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
アービング千里桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,481万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 73.43m²の部屋
〜
17.46万円 / 月 82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アービング千里桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング千里桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスフォート桃山台 | 3,021万円 〜 4,815万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ルミナス桃山台 | 2,448万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
レアルグランデ千里中央 | 2,403万円 〜 4,134万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目8-15 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,654万円 〜 4,181万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,544万円 〜 5,761万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ピアフォーレ千里南棟 | 2,700万円 〜 3,584万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里中央棟 | 2,808万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里北棟 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
ボヌール千里中央 | 3,530万円 〜 4,729万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-50 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェリーナ千里中央 | 3,924万円 〜 5,226万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-60 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
プライムフォート千里中央 | 4,198万円 〜 7,233万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全171戸 |
GrandChariot千里中央 | 1,871万円 〜 2,502万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
プリモアトーレ | 4,226万円 〜 5,420万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン東豊中ブリーゼ | 3,187万円 〜 4,168万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ディーレスティア豊中千里中央公園 | 2,864万円 〜 3,728万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-1 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
千里・桃山台プライマージュ | 4,932万円 〜 6,765万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全95戸 |
ジオ桃山台エグゼ | 3,874万円 〜 5,824万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,839万円 〜 8,138万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,317万円 〜 5,581万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全56戸 |
ネバーランド千里中央 | 3,950万円 〜 4,635万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
千里中央レジデンス | 3,590万円 〜 4,783万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全84戸 |
ローレルコート千里中央 | 3,805万円 〜 5,274万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート東豊中ロサリオ | 2,004万円 〜 3,301万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,700万円 〜 3,790万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
セレッソコート千里中央プレジール | 3,490万円 〜 4,828万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
レピア東豊中 | 2,641万円 〜 3,471万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全107戸 |
アルス新千里西町 | 3,011万円 〜 4,401万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
ルネ千里中央 | 3,943万円 〜 6,616万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全104戸 |
ナゴミマンション | 2,405万円 〜 3,596万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
サンクタス南千里 | 4,143万円 〜 8,426万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アービング千里桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】【ファミリーレストラン】不二家レストラン 桃山台店まで52m
3/3築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください