この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田2丁目4-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,662 万円 68.79m²の部屋
〜4,933 万円 77.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボヌール千里中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
68.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,662万円68.79m²の部屋53万円 / m²
〜4,933万円77.43m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,673万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,597万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,404万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,662万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,558万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 3,293万円 | 89.9% |
このマンションと、豊中市上新田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,662万円 (68.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,662万円 |
買取 | 2,198万円 〜 2,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.91万円68.79m²の部屋
〜16.7万円77.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール千里中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール千里中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
13.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
14.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
13.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
14万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
14万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
13.3万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
14万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
13.3万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13.4万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
13.3万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.3万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
13万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.3万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
13.3万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
13.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
13.2万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.8万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
13.3万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
12.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
13.4万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13.3万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.3万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13.2万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
13.3万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
13.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.2万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
13.3万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
13.3万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
13万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.8万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13.2万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
13万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.1万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
13.1万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
12.7万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.1万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
12.7万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
13.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
13.2万円 / 月 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボヌール千里中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボヌール千里中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-50 |
交通 |
|
【外観】
【外観】その他
【外観】おしゃれな外観です
【周辺】小学校「豊中市立新田小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第九中学校」
【周辺】幼稚園・保育園「豊中市立しんでん幼稚園」
【周辺】役所「豊中市役所新千里出張所」
【周辺】郵便局「豊中上新田郵便局」近くにあると便利な郵便局です。
【周辺】図書館「豊中市立千里図書館」
【周辺】公園「千里東町公園」展望台も有り、敷地面積も広いですよ。
【周辺】病院「医療法人協和会千里中央病院」
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェリーナ千里中央 | 3,963万円 〜 5,305万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-60 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
サントピア桃山台 | 3,636万円 〜 4,289万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
千里中央レジデンス | 3,626万円 〜 4,855万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-20 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全84戸 |
ローレルコート千里中央 | 3,837万円 〜 5,346万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-5 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アービング千里中央シーズンズ | 4,086万円 〜 6,250万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-3 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
リバーガーデン千里中央 | 3,441万円 〜 6,508万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全189戸 |
セレッソコート千里中央プレジール | 3,531万円 〜 4,910万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目16-10 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
ディーレスティア豊中千里中央公園 | 2,864万円 〜 3,760万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-1 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
プリモアトーレ | 4,352万円 〜 5,613万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ピアフォーレ千里北棟 | 2,580万円 〜 4,220万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-15 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
レアルグランデ千里中央 | 2,388万円 〜 4,177万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目8-15 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ピアフォーレ千里中央棟 | 2,789万円 〜 3,706万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-16 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
ピアフォーレ千里南棟 | 2,681万円 〜 3,617万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-20 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
アービング千里桃山台 | 2,468万円 〜 3,279万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
ジオメゾン新千里東町3番館 | 5,131万円 〜 7,443万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,186万円 〜 6,634万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全218戸 |
ルミナス桃山台 | 2,296万円 〜 3,363万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,646万円 〜 4,405万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,639万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスフォート桃山台 | 3,009万円 〜 4,874万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 4,008万円 〜 5,356万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全218戸 |
アルス新千里西町 | 3,032万円 〜 4,427万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,516万円 〜 5,810万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,161万円 〜 6,271万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
ルネ千里中央 | 3,975万円 〜 6,708万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全104戸 |
ユニーブル千里津雲台 | 2,807万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目13-32 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
エスリード桃山台 | 2,820万円 〜 5,266万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
メゾン千里桃山台 | 4,003万円 〜 6,847万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全87戸 |
ステイツ桃山台レジデンス | 3,747万円 〜 6,124万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
メゾン東豊中ブリーゼ | 3,198万円 〜 4,250万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
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