価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田1丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,732 万円 80.19m²の部屋
〜3,617 万円 87.68m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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千里中央パークヒルズC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,299万円 |
81.4m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,732万円 80.19m²の部屋 34万円 / m²
〜3,617万円 87.68m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里中央パークヒルズC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,680万円 | 80.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年8月 |
2,750万円 | 80.19m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,590万円 | 81.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,780万円 | 81.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,732万円 |
買取 | 1,639万円 〜 2,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.65万円 80.19m²の部屋
〜13.56万円 87.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千里中央パークヒルズC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里中央パークヒルズC棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行千里中央駅まで徒歩16分の立地。15階建ての7階部分となっております。お部屋は81.4平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで600m
【周辺】Maxvalu千里南町プラザ店まで820m
【周辺】セブンイレブン豊中新千里南町店まで870m
【周辺】ローソン豊中上新田三丁目店まで880m
【周辺】キリン堂豊中上新田店まで720m
【周辺】社会医療法人純幸会関西メディカル病院まで1100m
【周辺】豊中市立第九中学校まで900m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里中央パークヒルズA棟 | 2,308万円 〜 3,804万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全119戸 |
千里中央パークヒルズD棟 | 2,267万円 〜 3,783万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全85戸 |
千里中央パークヒルズB棟 | 3,346万円 〜 3,915万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全 - 戸 |
千里中央パークヒルズE棟 | 2,414万円 〜 4,190万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全146戸 |
千里中央パークヒルズF棟 | 2,713万円 〜 4,365万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全78戸 |
千里中央パークヒルズG棟 | 2,290万円 〜 4,593万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
レジデンス千里中央 | 1,482万円 〜 2,117万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-45 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
千里中央パークヒルズH棟 | 2,654万円 〜 4,750万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目25 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全1098戸 |
千里中央パークヒルズJ棟 | 2,425万円 〜 3,434万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目25 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全72戸 |
サニーハウス桃山台 | 2,166万円 〜 3,326万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目7-19 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全112戸 |
ライオンズマンション桃山台 | 1,522万円 〜 1,868万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
佐藤マンション | 2,106万円 〜 3,094万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツ善官谷 | 1,731万円 〜 2,841万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-10 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ千里中央 | 1,155万円 〜 1,796万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-25 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン千里中央 | 2,438万円 〜 2,998万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-4 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴィラ桃山台 | 1,688万円 〜 2,284万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-26 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
千里中央第1グランドハイツ | 2,014万円 〜 2,867万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-26 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
千里中央ローズヴィラ | 2,436万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-30 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイツ中辻千里中央 | 1,392万円 〜 2,776万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-14 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和千里ハイタウン | 2,309万円 〜 4,322万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-22 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全222戸 |
千里泉マンション | 2,345万円 〜 3,076万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルイズミ | 1,940万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-15 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション桃山台第2 | 988万円 〜 1,626万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-15 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
朝日プラザ千里B2棟 | 1,503万円 〜 1,884万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全569戸 |
朝日プラザ千里D棟 | 2,044万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
朝日プラザ千里A棟 | 1,905万円 〜 3,155万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全569戸 |
松尾マンション | 1,647万円 〜 2,289万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里サンハイツ | 1,903万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目15-5 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコリン東豊中1 | 1,679万円 〜 2,128万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-8 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桃山台ローズヴィラ | 2,009万円 〜 2,466万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目2-6 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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