価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,361万円 109.47m²の部屋
〜3,952万円 109.47m²の部屋
所在地 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
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交通 |
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,361万円 109.47m²の部屋 31万円 / m²
〜3,952万円 109.47m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,361万円 |
買取 | 2,017万円 〜 2,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.47万円 109.47m²の部屋
〜16.56万円 109.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千里中央パークヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:6.44% 、 1年前→今年:1.92% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里中央パークヒルズB棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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千里中央パークヒルズA棟 | 2,261万円 〜 3,749万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全119戸 |
千里中央パークヒルズE棟 | 2,420万円 〜 4,261万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全146戸 |
千里中央パークヒルズC棟 | 2,777万円 〜 3,695万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全85戸 |
千里中央パークヒルズD棟 | 2,278万円 〜 3,700万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全85戸 |
千里中央パークヒルズF棟 | 2,728万円 〜 4,410万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全78戸 |
千里中央パークヒルズG棟 | 2,302万円 〜 4,639万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目24 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
千里中央パークヒルズH棟 | 2,668万円 〜 4,799万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目25 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全1098戸 |
千里中央パークヒルズJ棟 | 2,437万円 〜 3,469万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目25 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全72戸 |
レジデンス千里中央 | 1,476万円 〜 2,117万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-45 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
サニーハウス桃山台 | 2,159万円 〜 3,330万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目7-19 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全112戸 |
佐藤マンション | 2,151万円 〜 3,203万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション桃山台 | 1,517万円 〜 1,871万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-12 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ善官谷 | 1,771万円 〜 2,945万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-10 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ喜平 | 1,110万円 〜 1,766万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン千里中央 | 2,452万円 〜 3,032万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-4 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
千里中央第1グランドハイツ | 2,020万円 〜 2,889万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-26 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
パール桃山台 | 1,434万円 〜 1,841万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目25-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ中辻千里中央 | 1,424万円 〜 2,878万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-14 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
第二千里グランドハイツ | 1,455万円 〜 1,795万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-38 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
千里泉マンション | 2,382万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルイズミ | 1,981万円 〜 3,194万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-15 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日プラザ千里B2棟 | 1,505万円 〜 1,881万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全569戸 |
ライオンズマンション桃山台第2 | 988万円 〜 1,649万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-15 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
朝日プラザ千里D棟 | 2,043万円 〜 2,554万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
朝日プラザ千里A棟 | 1,907万円 〜 3,146万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目8 |
1982年2月(築43年) 地上12階 / 全569戸 |
松尾マンション | 1,687万円 〜 2,355万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目14-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里サンハイツ | 1,943万円 〜 2,825万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目15-5 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津雲台パーク・マンション | 1,805万円 〜 2,229万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
桃山台ローズヴィラ | 2,001万円 〜 2,467万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目2-6 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ千里中央 | 2,197万円 〜 2,665万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全54戸 |
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