この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市小曽根4丁目27-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,586 万円 65.66m²の部屋
〜3,448 万円 67.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,586万円 65.66m²の部屋 39万円 / m²
〜3,448万円 67.42m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市小曽根)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市小曽根 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,103万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,850万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,586万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,427万円 | 93.8% |
このマンションと、豊中市小曽根の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (65.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.35万円 65.66m²の部屋
〜11.76万円 67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パシフィックマンション4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィックマンション4 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】アカシヤ豊中浜店 764m
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン1507 | 2,578万円 〜 3,351万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目3-1 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
コートアメニティ江坂 | 2,361万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市芳野町6-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
ロイヤル翠 | 2,652万円 〜 3,494万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目1-15 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ふじハイツ | 3,191万円 〜 4,223万円 | 大阪府吹田市芳野町5-47 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
リバーサイド江坂 | 2,600万円 〜 3,690万円 | 大阪府吹田市豊津町61-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
藤和シティホームズ江坂2 | 2,663万円 〜 4,131万円 | 大阪府吹田市芳野町5-52 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全84戸 |
エスリード江坂 | 2,106万円 〜 3,449万円 | 大阪府吹田市芳野町5-58 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
パディストン芳野 | 2,123万円 〜 3,256万円 | 大阪府吹田市芳野町5-72 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
エスペランサ | 1,408万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市芳野町1-16 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全13戸 |
ソレイユ・ルヴァーン小曽根 | 2,733万円 〜 3,480万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目13-30 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全4戸 |
フレスコ21 | 2,355万円 〜 2,977万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-34 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
リヴィエールカワカミ | 2,443万円 〜 3,468万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-28 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大倉 | 2,264万円 〜 2,991万円 | 大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバフォールアネックス | 907万円 〜 1,176万円 | 大阪府吹田市江の木町23-11 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全55戸 |
ウィニング・パラ江坂 | 960万円 〜 1,313万円 | 大阪府吹田市豊津町18-4 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,746万円 〜 3,632万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテ江坂 | 2,798万円 〜 4,070万円 | 大阪府吹田市豊津町13-17 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ハウスオブロゼ | 1,658万円 〜 2,286万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
東明マンション江坂2 | 2,518万円 〜 4,226万円 | 大阪府吹田市豊津町15-30 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全37戸 |
グレイスグリーンB棟 | 887万円 〜 3,315万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリティ北条 | 2,727万円 〜 3,542万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目5-3 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
マンション野口パート2 | 1,078万円 〜 1,421万円 | 大阪府吹田市豊津町4-44 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,053万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
江坂ニュー白百合 | 1,005万円 〜 1,348万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目7-28 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全60戸 |
ヴェルドール緑地公園南 | 2,454万円 〜 3,331万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目19-17 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンセルクル | 1,111万円 〜 1,407万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-34 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブハウスハラ | 774万円 〜 1,100万円 | 大阪府吹田市江の木町2-15 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,126万円 〜 4,778万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
ウェル・メゾン江坂 | 2,442万円 〜 3,551万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目35-4 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインコート江坂1 | 867万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目14-45 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
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