大阪府豊中市豊南町東3丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,658 万円 43.2m²の部屋
〜2,286 万円 51.41m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,658万円 43.2m²の部屋 38万円 / m²
〜2,286万円 51.41m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市豊南町東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市豊南町東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,335万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,658万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,556万円 | 93.8％ |
このマンションと、豊中市豊南町東の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.75万円 43.2m²の部屋
〜8.83万円 51.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハウスオブロゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウスオブロゼ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアンユイ | 1,265万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大倉 | 2,264万円 〜 2,991万円 | 大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバフォールアネックス | 907万円 〜 1,176万円 | 大阪府吹田市江の木町23-11 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全55戸 |
| シェリール木村3 | 1,187万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目6-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレイスグリーンB棟 | 887万円 〜 3,315万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルメリア東三国ウェスト | 2,565万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-16 |
1999年6月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートアメニティ江坂 | 2,361万円 〜 4,416万円 | 大阪府吹田市芳野町6-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全47戸 |
| ふじハイツ | 3,191万円 〜 4,223万円 | 大阪府吹田市芳野町5-47 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| プルメリア東三国サウス | 2,517万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-12 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パシフィックマンション4 | 2,586万円 〜 3,448万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-14 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ江坂2 | 2,663万円 〜 4,131万円 | 大阪府吹田市芳野町5-52 |
1997年9月（築27年） 地上12階 / 全84戸 |
| エスリード江坂 | 2,106万円 〜 3,449万円 | 大阪府吹田市芳野町5-58 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| セントラルパーク東三国 | 943万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18-27 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| パディストン芳野 | 2,123万円 〜 3,256万円 | 大阪府吹田市芳野町5-72 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| インフィニティフジ | 1,934万円 〜 2,384万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,408万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市芳野町1-16 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全13戸 |
| 第6浦濱ビレッジ | 819万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-5 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| アルパーク東三国 | 2,394万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-13 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴィスカヤ | 754万円 〜 1,083万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目6-9 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ江坂江の木公園 | 2,746万円 〜 3,632万円 | 大阪府吹田市江の木町12-66 |
1998年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,721万円 〜 4,584万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全34戸 |
| ドムール三国3番館 | 2,089万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-34 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレース東三国 | 839万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| プロパレス豊中南アバース | 2,047万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| メゾンドプルメリア | 2,181万円 〜 3,518万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-58 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センフィール東三国1 | 843万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目13-4 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| プルメリア西三国1番館 | 2,147万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目19-9 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全8戸 |
| ダイアパレス江坂 | 1,126万円 〜 4,778万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全66戸 |
| 中央メルヴェール江坂 | 1,053万円 〜 1,524万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンマンションアトレ豊中南 | 2,284万円 〜 2,952万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-2 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
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