この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上野坂1丁目10-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,641 万円 79.37m²の部屋
〜3,413 万円 84.6m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,641万円79.37m²の部屋33万円 / m²
〜3,413万円84.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上野坂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上野坂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,590万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,553万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,363万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,641万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,603万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 2,409万円 | 91.2% |
このマンションと、豊中市上野坂の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (79.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,641万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.45万円79.37m²の部屋
〜16.62万円84.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファーヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファーヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
16万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
12.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
13.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 84.60m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
14.2万円 / 月 | 83.58m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
14万円 / 月 | 83.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 83.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.8万円 / 月 | 83.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
15.5万円 / 月 | 83.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.9万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
12.3万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
12.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2019年12月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
12.3万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
12.9万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.9万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
13.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2018年12月〜2019年9月 |
29.8万円 / 月 | 145.00m² | 4LDK / -階 | 2017年9月〜2019年8月 |
13.9万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 84.60m² | 2LDK / -階 | 2018年1月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2018年1月〜2018年3月 |
13.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2017年12月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.3万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年7月〜2017年8月 |
29.8万円 / 月 | 145.00m² | 4LDK / -階 | 2017年1月〜2017年7月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.1万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12.1万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年7月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年4月 |
12万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2016年12月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年2月 |
12万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2017年1月 |
32万円 / 月 | 145.00m² | 3LDK / -階 | 2016年4月〜2016年9月 |
12.9万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2016年2月〜2016年4月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年8月〜2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2016年1月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2015年8月〜2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2016年1月 |
12万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年8月〜2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / -階 | 2015年12月 |
12.3万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年8月〜2015年11月 |
32万円 / 月 | 144.20m² | 4LDK / -階 | 2015年11月 |
13.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年10月 |
12.3万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年9月 |
12.4万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年9月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年6月〜2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2015年3月〜2015年8月 |
13.6万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年12月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年1月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2015年3月 |
13.3万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年11月〜2014年12月 |
12.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年6月〜2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年7月 |
13.6万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年4月〜2014年6月 |
15万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2014年6月 |
13.2万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2014年4月 |
32万円 / 月 | 144.20m² | 3LDK / -階 | 2013年7月〜2013年11月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2013年7月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2013年3月〜2013年6月 |
40万円 / 月 | 144.20m² | 3LDK / -階 | 2013年4月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2013年1月〜2013年3月 |
13.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2013年2月〜2013年3月 |
13.8万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2013年2月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2012年7月〜2013年1月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2013年1月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2012年11月 |
13.4万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2012年6月〜2012年10月 |
13.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2012年6月〜2012年8月 |
14.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2012年2月〜2012年5月 |
15.5万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2012年2月〜2012年5月 |
15.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2012年2月〜2012年5月 |
13.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2012年1月〜2012年3月 |
13.9万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2011年12月〜2012年2月 |
15.5万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2011年8月〜2011年9月 |
14.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2010年9月〜2011年5月 |
15.5万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2011年5月 |
15.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2011年3月 |
13万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / -階 | 2010年6月〜2011年1月 |
14.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2010年7月〜2011年1月 |
15.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2010年12月〜2011年1月 |
15.3万円 / 月 | 84.60m² | 2LDK / -階 | 2011年1月 |
14.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2010年11月 |
15.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2010年9月〜2010年10月 |
15.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2010年8月 |
15.3万円 / 月 | 84.58m² | 2LDK / -階 | 2010年8月 |
14.7万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2010年8月 |
12.9万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2010年4月〜2010年6月 |
13.4万円 / 月 | 79.37m² | 2LDK / -階 | 2010年4月 |
40万円 / 月 | 144.20m² | 3LDK / -階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼファーヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファーヒル |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上野坂1丁目10-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【和風料理】かに道楽 豊中店まで558m
【周辺】【そば・うどん】なか卯 豊中少路店まで591m
【周辺】【総合病院】豊中敬仁会病院まで615m
【周辺】【総合病院】医療法人彩樹豊中緑ヶ丘病院まで655m
築年月(築年数) | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
Sanctuary緑丘 | 1,092万円 〜 1,674万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
アビタシオン3 | 2,115万円 〜 3,325万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランナチュール | 2,038万円 〜 2,884万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ジオ豊中上野西 | 2,664万円 〜 3,437万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 2,003万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
セントラルパレス東豊中 | 2,504万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ネバーランド豊中ロマンテ | 2,549万円 〜 3,174万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
豊中上野東アーバンライフ | 2,366万円 〜 3,010万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月(築23年) 地上3階 / 全40戸 |
マルトヨマンション | 2,769万円 〜 3,319万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
ルネ千里中央 | 3,975万円 〜 6,708万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全104戸 |
エスリード豊中西緑丘 | 2,404万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 2,717万円 〜 3,968万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン東豊中ブリーゼ | 3,198万円 〜 4,250万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,682万円 〜 3,827万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
グランディア緑丘 | 2,654万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,873万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
オークコート北桜塚 | 1,886万円 〜 3,428万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,118万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,120万円 〜 5,499万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全47戸 |
セラフ豊中向丘壱番館 | 1,948万円 〜 2,607万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
リーベスト千里中央 | 3,203万円 〜 5,144万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
アルス新千里西町 | 3,032万円 〜 4,427万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
セレッソコート桃山台 | 2,132万円 〜 3,564万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,014万円 〜 3,143万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 2,969万円 〜 4,826万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全69戸 |
ジオ豊中新千里南町 | 2,639万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,913万円 〜 2,438万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,921万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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