価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上野東1丁目23-23
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,150 万円 52.06m²の部屋
〜2,221 万円 78.17m²の部屋
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店舗内観
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
社員画像
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
社員画像
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション豊中上野東第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
78.17m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,150万円52.06m²の部屋22万円 / m²
〜2,221万円78.17m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション豊中上野東第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 78.17m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,495万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,548万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,250万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,650万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,350万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,770万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,900万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,080万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,650万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,380万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 1,200万円 | 63.69m² | 3R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,200万円 | 63.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.2万円52.06m²の部屋
〜14.28万円78.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション豊中上野東第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション豊中上野東第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
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ライオンズマンション豊中上野東第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション豊中上野東第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目23-23 |
| 交通 |
|
【外観】北大阪急行桃山台駅バス乗車約15分の立地。3階建ての3階部分となっております。お部屋は78.17平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレンドマート豊中熊野店まで450m
【周辺】フレスコ熊野店まで700m
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで860m
【周辺】ローソン豊中熊野町4丁目店まで240m
【周辺】キリン堂東豊中店まで700m
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊中上野東 | 1,145万円 〜 2,631万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目19-32 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| 笹部マンションA棟 | 964万円 〜 1,553万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目12-23 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス北伊 | 1,041万円 〜 1,888万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-51 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイム・スーベニール東豊中 | 1,251万円 〜 2,758万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-43 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンパレス21東豊中 | 422万円 〜 832万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル豊中東 | 1,244万円 〜 2,040万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ上野東 | 2,103万円 〜 3,865万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目4-1 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全67戸 |
| サン豊中 | 1,584万円 〜 2,177万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目11-36 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エビデンス田村 | 753万円 〜 1,095万円 | 大阪府豊中市上野東2丁目2-45 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール豊中上野東 | 2,082万円 〜 3,084万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目3-27 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全29戸 |
| セントヒルズ東豊中 | 1,507万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-34 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン二本松 | 1,712万円 〜 2,223万円 | 大阪府豊中市栗ケ丘町9-45 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2シティーハイツ | 1,244万円 〜 2,173万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンハイム辻 | 1,379万円 〜 1,797万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクロール北久 | 1,707万円 〜 2,396万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン東豊中 | 1,692万円 〜 2,289万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-36 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| タルイレジデンス | 1,853万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム東豊中 | 729万円 〜 1,779万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目3-2 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| メロディーハイム豊中泉ケ丘 | 1,412万円 〜 3,474万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全181戸 |
| キャピタルウィング | 1,715万円 〜 2,403万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインワダ | 1,746万円 〜 3,260万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーファイブ宮の坂 | 1,846万円 〜 2,560万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目5-5 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2豊ハイツ | 1,550万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| プルミエール豊中 | 1,147万円 〜 2,118万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート | 1,403万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル桃山台 | 1,735万円 〜 3,135万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ニューオークラヒルズ | 1,563万円 〜 3,070万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ豊中旭丘壱番館 | 1,461万円 〜 2,231万円 | 大阪府豊中市旭丘8-39 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドアルジャン | 1,736万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス東豊中 | 1,049万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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