価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上野西4丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,473 万円 67.21m²の部屋
〜2,813 万円 94.49m²の部屋
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店舗内観
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大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パストラルハイム豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
72.81m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
72.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,473万円67.21m²の部屋22万円 / m²
〜2,813万円94.49m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム豊中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,380万円 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 72.81m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,398万円 | 67.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 980万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,498万円 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,409万円 | 72.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,450万円 | 72.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,498万円 | 72.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 1,888万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 72.81m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,888万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,788万円 | 72.81m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,398万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,498万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,498万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,530万円 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,590万円 | 94.49m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,598万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 1,598万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 1,698万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 1,698万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 1,798万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 1,798万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 1,888万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,888万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,690万円 | 94.49m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円67.21m²の部屋
〜12.26万円94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラルハイム豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラルハイム豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】大阪モノレール柴原阪大前駅まで徒歩13分の立地。9階建ての6階部分となっております。お部屋は72.81平米ございます。
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】柴原阪大前駅(大阪モノレール線)まで1000m
【周辺】市立豊中病院まで1100m
【周辺】ダイソーやまや豊中少路店まで1400m
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライゼックス豊中 | 1,115万円 〜 1,577万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-8 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 本町コーポ | 1,267万円 〜 1,666万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-63 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柴原 | 817万円 〜 1,301万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中上野 | 1,455万円 〜 1,776万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| トモエマンション | 932万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 豊中ファミリーハイツ | 1,210万円 〜 1,499万円 | 大阪府豊中市本町4丁目5-18 |
1976年9月（築49年） 地上3階 / 全8戸 |
| ファミーユ豊中本町 | 2,331万円 〜 2,794万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,658万円 〜 2,380万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築49年） 地上15階 / 全146戸 |
| 若竹マンション | 799万円 〜 1,247万円 | 大阪府豊中市本町3丁目7-65 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントリバー豊中 | 332万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目1-25 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全61戸 |
| 豊中豊松園ハイツD棟 | 1,242万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊中豊松園ハイツF棟 | 1,598万円 〜 1,998万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中豊松園ハイツB棟 | 1,766万円 〜 2,179万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 豊中豊松園ハイツG棟 | 1,125万円 〜 1,595万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊中ハウス | 1,141万円 〜 2,053万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-1 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全51戸 |
| 緑ケ丘コータース | 1,720万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全78戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,414万円 〜 4,123万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| 豊中豊松園ハイツA棟 | 1,568万円 〜 2,370万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目10-45 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全140戸 |
| 第2西緑ケ丘スカイハイツ | 987万円 〜 2,240万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1 |
1977年5月（築48年） 地上10階 / 全207戸 |
| 西緑ケ丘スカイハイツ | 1,215万円 〜 1,797万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全76戸 |
| コウフハイツ豊中 | 1,231万円 〜 1,699万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-10 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンハイツ刀根山 | 797万円 〜 1,531万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目15-17 |
1977年5月（築48年） 地上10階 / 全69戸 |
| アビタ桜 | 988万円 〜 1,691万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-26 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第8千里ハイツ | 1,194万円 〜 2,004万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目5-31 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 緑ケ丘サンハイツ | 1,325万円 〜 1,972万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全155戸 |
| TOA豊中ハイツ旭丘 | 1,198万円 〜 1,843万円 | 大阪府豊中市旭丘4-108 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全68戸 |
| 大東マンション | 868万円 〜 1,590万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-27 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 桜塚パーク・マンション | 1,642万円 〜 2,369万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| 末広マンション | 663万円 〜 1,005万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目12-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全62戸 |
| 岡町リバクロスレジデンス | 915万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市岡町10-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
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