ホームズマンション売却マンション査定茨城県守谷市レクセルプラザ守谷

レクセルプラザ守谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県守谷市中央2丁目8-8

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,537 万円 66.66m²の部屋

5,161 万円 88.03m²の部屋

簡単
1分

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レクセルプラザ守谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラザ守谷の売却に強い不動産会社 7社

レクセルプラザ守谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラザ守谷から近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
6.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21ハウスモア
物件から
8.0
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
19.0
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプラザ守谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

レクセルプラザ守谷7階4,150万円

売出し中

価格4,150万円

70m² 2LDK 南東
11階

レクセルプラザ守谷11階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

66.66m² 3LDK 南東
2階

レクセルプラザ守谷2階18.6万円

賃貸募集中

賃料18.6万円

85.52m² 3LDK

レクセルプラザ守谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,537万円66.66m²の部屋53万円 / m²

5,161万円88.03m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守谷市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,533万円 100%
築20年(2年後) 2,387万円 94.2%
築25年(7年後) 2,005万円 79.1%
築30年(12年後) 1,623万円 64.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,537万円 100%
2年後(築20年) 3,333万円 94.2%
7年後(築25年) 2,799万円 79.1%
12年後(築30年) 2,266万円 64.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市中央の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,537万円 (66.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ守谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,150万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
4,180万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年3月〜2024年7月
4,250万円 70.00m² 2LDK / 7階 2024年2月
4,380万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年12月〜2024年1月
4,400万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
4,480万円 88.00m² 4LDK / 11階 2022年5月〜2022年6月
4,680万円 88.00m² 4LDK / 11階 2022年1月〜2022年4月
3,880万円 82.03m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
3,680万円 85.52m² 4LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
3,880万円 85.52m² 4LDK / 8階 2019年6月〜2019年9月
3,580万円 85.52m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,537万円
買取 2,123万円 〜 2,830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラザ守谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

13.65万円66.66m²の部屋

20.01万円88.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラザ守谷の賃料掲載履歴(13件)

レクセルプラザ守谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ守谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.6万円 / 月 85.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
15.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年6月
12万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
12万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
15万円 / 月 70.00m² 2LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
17万円 / 月 85.52m² 4LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
14.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 6階 2021年5月
17万円 / 月 85.52m² 4LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
14.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 6階 2021年3月
14万円 / 月 70.00m² 2LDK / 9階 2019年12月
11万円 / 月 75.11m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年5月
14.8万円 / 月 82.03m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
11.9万円 / 月 75.11m² 3LDK / 10階 2018年2月

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レクセルプラザ守谷周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラザ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.74%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

レクセルプラザ守谷の建物、周辺について

茨城県守谷市中央を所在地とするレクセルプラザ守谷は、地上12階建てのマンションです。RC(鉄筋コンクリート)で造られているため、耐火性・防音性に優れています。また、2007年10月に竣工しました。周辺の交通については、徒歩約2分の場所に関東鉄道常総線・つくばエクスプレスの乗り入れる守谷駅が設けられています。

マンション名称 レクセルプラザ守谷
所在地 茨城県守谷市中央2丁目8-8
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩2分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩2分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス正面入り口

    【エントランス】エントランス正面入り口

  • 【エントランス】エントランス正面入り口

    【エントランス】エントランス正面入り口

  • 【エントランス】エントランス正面入り口

    【エントランス】エントランス正面入り口

築年月(築年数) 2007年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

レクセルプラザ守谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
寿壱番館 1,151万円 〜 1,260万円 茨城県守谷市中央2丁目16-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズ守谷駅前プレミアム 3,533万円 〜 5,351万円 茨城県守谷市中央1丁目23-10 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全117戸
ジョビアル 2,131万円 〜 2,977万円 茨城県守谷市中央3丁目12-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
パラッシオ守谷 2,499万円 〜 3,644万円 茨城県守谷市中央1丁目7 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全40戸
サーパスシティ守谷 2,764万円 〜 4,431万円 茨城県守谷市中央1丁目9-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
ブランズシティ守谷 2,349万円 〜 4,370万円 茨城県守谷市ひがし野2丁目1 2009年1月(築16年)
地上30階 / 全550戸
サーパス守谷 2,272万円 〜 3,465万円 茨城県守谷市ひがし野3丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全98戸
サンクレイドル守谷 1,807万円 〜 2,607万円 茨城県守谷市本町3228-1 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全76戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルプラザ守谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラザ守谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レクセルプラザ守谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラザ守谷の売り時ですか?
レクセルプラザ守谷がある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で20.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:5.74%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日