この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県守谷市中央1丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,523 万円 59.28m²の部屋
〜3,706 万円 78.02m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,523万円59.28m²の部屋43万円 / m²
〜3,706万円78.02m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守谷市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守谷市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,171万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,046万円 | 94.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,718万円 | 79.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,391万円 | 64.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,523万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,377万円 | 94.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,997万円 | 79.1％ |
| 12年後(築30年) | 1,616万円 | 64.0％ |
このマンションと、守谷市中央の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,523万円 (59.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ守谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,180万円 | 59.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,523万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.03万円59.28m²の部屋
〜16.21万円78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッシオ守谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ守谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラッシオ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：5.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県守谷市中央にあるパラッシオ守谷は、2007年7月竣工のマンションです。RC構造の地上10階建てで構成されています。また、全部委託の管理形態が採用されており、このマンションでは管理人の勤務形態は日勤となっています。交通面については、つくばエクスプレス・守谷駅を最寄駅とし、マンションからは歩いて6分の道のりです。
| マンション名称 | パラッシオ守谷 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県守谷市中央1丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ヨークベニマル守谷店まで867m
【周辺】ウエルシア守谷松並店まで579m
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ守谷 | 2,800万円 〜 4,522万円 | 茨城県守谷市中央1丁目9-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全103戸 |
| ライオンズ守谷駅前プレミアム | 3,547万円 〜 5,410万円 | 茨城県守谷市中央1丁目23-10 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| レクセルプラザ守谷 | 3,541万円 〜 5,204万円 | 茨城県守谷市中央2丁目8-8 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| 寿壱番館 | 1,165万円 〜 1,284万円 | 茨城県守谷市中央2丁目16-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョビアル | 2,172万円 〜 3,055万円 | 茨城県守谷市中央3丁目12-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| ブランズシティ守谷 | 2,357万円 〜 4,416万円 | 茨城県守谷市ひがし野2丁目1 |
2009年1月（築16年） 地上30階 / 全550戸 |
| サーパス守谷 | 2,303万円 〜 3,541万円 | 茨城県守谷市ひがし野3丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全98戸 |
| サンクレイドル守谷 | 1,848万円 〜 2,686万円 | 茨城県守谷市本町3228-1 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全76戸 |
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